日前，全国住房城乡建设工作会议在北京举行。住建部部长陈政高总结了2014年住房城乡建设工作，在2015年工作部署中，“房地产调控”、“房价”等并未涉及。业内人士分析认为，会议传递出了2015年楼市调控的一些信号。

在总结今年房地产市场情况时，陈政高说，“今年房地产市场供求状况发生了一些变化，但房地产在国民经济中的地位和作用没有变。”

陈政高表示，2015年要准确把握房地产市场运行中出现的新情况、新问题，注意地区间的差异，跟踪市场走势，积极应对，主动作为，促进房地产市场平稳健康发展。中原地产首席分析师张大伟认为，2015年强调“注意地区差异”，意味着楼市政策调控主体将下放。事实上，这在今年楼市调控中已有体现。“今年以来，房地产市场迅速变化，住房和城乡建设部会同或配合有关部门，强化地方调控主体责任，及时调整了限购、差别化信贷等政策。”陈政高说。上海易居研究院研究员严跃进则表示，“促进房地产市场平稳健康发展”也透露出，2015年房地产将在一个较小波动范围内运行，“既给予房地产市场发展的空间，也进行一定的约束。”陈政高指出，“随着新型城镇化的推进，相当数量的新市民的住房问题还没有解决，相当数量的城市居民对改善性住房条件还有新的期待。”针对两个“相当数量”的表述，不少业内人士认为，2015年房地产政策将保持宽松状态。“未来改善需求入市门槛还将放低，楼市整体继续松绑依然是趋势。”中原地产首席分析师张大伟分析，目前仍然执行限购的北京等城市，也存在放松的较大可能性。

在2015年工作部署中，也并未像前几年一样明确提及“限购”、“房地产调控”等词。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，这一改变意味着，房地产调控“去行政化”方向明显。