“限时优惠高达15万元”、“交2万享受9.4折优惠”、“一次性付款享受9.6折优惠”、“7万元家电限量送，还送1600元/平方米的精装修”……11月19日，记者走访太原市房地产市场发现，不少开发商使出了浑身解数，大打优惠折扣牌，希望可以招揽客源，以价换量，快速回笼资金。

优惠楼盘数占在售楼盘数的65%

据太原统计数据显示，11月，太原楼市活跃项目有360个，在售楼盘有264个，其中优惠楼盘达到166个，优惠楼盘数占总楼盘数的46%，优惠楼盘数占在售楼盘数的65%。整体来看，11月太原楼市打折优惠数量较10月有所上涨，10月份打折优惠楼盘数量为158个，11月增加了8个楼盘，小幅上涨。

以位于杏花岭敦化南路的龙湾情怀楼盘为例，该楼盘推出的优惠活动是：交1万元可以抵3万元，然后再享9.6折优惠。该楼盘均价约7200元/平方米，要是购买90平方米的二居户型，原价为648000元，享受折扣后，价格就可降为602880元，可以优惠4万多元。

位于和平北路三给村附近的优山美郡楼盘，均价为5800元/平方米，购买100平方米的房子，一次性付款享受9.6折优惠，可以便宜2万多元。要是选择按揭付款方式享受9.8折优惠，可以便宜不到2万元。记者走访发现，目前市场上的楼盘优惠折扣活动特别丰富，有直接降价的，也有送装修的，更有送家电、汽车的。开发商不断推出特价房、优惠打折、低首付、新盘低开等促销活动，虽然使得成交量略微上涨，但是仍然无法扭转市场低迷的局面。另外，目前，太原市楼市的库存量依然处于高位。

刚需购房者青睐小户型

面对开发商多样的促销优惠手段，刚需购房者纷纷表示，他们考虑更多的还是楼盘的位置、环境、户型等综合因素，尤其看重孩子上学划片问题。在尖草坪区一楼盘购置新房的小李说：“我很早就关注这个楼盘了，在了解到该楼盘已经五证齐全并且9月20日开盘有大型优惠活动的情况下，我就迅速交了房款。”小李购买的房子位于21层，面积85平方米，户型南北通透。“当时售楼员给我们的优惠是，交1万元，可以将总房价减去8000元，然后再享受9.8折。优惠之后，我购买的房子价格降为了5117元/平方米，总价为43万多元。在原价45万元的基础上将近便宜了2万元。”