楼市刚回暖不久，开发商就按捺不住到土地市场上“肉搏”了。昨天，南京再现“抢地大战”，7块地引来21家开发商，其中最热门的土地竟然吸引到12家开发商哄抢。如此热度的土地拍卖，结果自然是城南、江浦再次拍出高价地，不少人当场惊叹“房价可怎么降”。

　　外来土豪制造城南高价地

　　在拍卖现场，关注度最高的城南G55地块开始了争夺。万科、保利、招商及电建联合体、德盈等8家房企相中了这块位于兴隆大街最东端的土地，纷纷加入竞拍。最终经过29轮争夺，厦门润港投资置业及枫洋国际有限公司联合体以18.8亿元拿地。

　　“地价太贵了!”有开发商同行一边在打听拿地者的来头，一边在算账说，18.8亿元意味着这块地的楼面地价高达16657元/平方米，这个价格比小行地区的恒大华府地价贵了2000多元/平方米，已经逼近河西最贵的北京金隅地块价格。

　　据了解，G55地块的主人其实是禹洲地产，这家公司是厦门最大的开发商，为香港上市公司，亦是国内地产公司40强。

　　江浦地价冲到“8”字头

　　人们还没有从城南高价地中平息过来，江浦3块连体地的争夺又开始了，而这一回更是呈现出僧多粥少的场面。G57、G58、G59这3块地分别有12家、11家和11家开发商争抢。

　　银城、万科、金地、金科、招商、弘阳、通宇等房企纷纷加入到竞争之中。在首先举行的G57地块拍卖中，宏丰、弘阳、招商、金地等房企举牌迅速，地价很快从3.8亿元上涨到6亿元之上，最后的十多轮举牌，变成了金地与通宇之间的互博，最终金地以7.4亿元摘得地块。

　　“这地怎么操作呢?最终的楼面地价是8315元/平方米，将来房价怎么也要卖到1.5万吧?”一家开发商拿地人士表示难以理解。现代快报记者发现，金地的地价已经超越了区域内正荣润江城和雅居乐滨江国际的地价水平，是江浦区域内除了美达九月森林地块之外最贵的一块地。

　　在与金地较量中败下阵来的通宇，抖擞精神继续参与G58和G59地块的争夺，结果都如愿抢到，成交价分别达到8.3亿元和4.9亿元，都出现了大幅度的溢价。不过由于这2幅地块的条件不如G57，因此地价都是“7”字头。

　　开发商态度乐观地价难跌

　　“地价还是易涨难跌。”南京房地产建设促进会秘书长张辉表示，作为准一线城市的南京，由于市场容量大、发展空间广阔、供求平衡、房价易涨难跌等特点，造成开发商纷纷将南京作为重要布局城市，导致楼市才刚刚回暖，土地市场就出现躁动，城南和江浦都再次出现高价地是最好的证明。他认为，虽然去年下半年出现的一些高价地目前仍然没有全部“解套”，但是看好后市的开发商不少，这是开发商都想在土地市场上一展拳脚的动机。

　　另外，昨天还有3幅地块的出让都是以底价成交。其中，栖霞区幕府东路以南金陵化工厂G54地块，被紫金地产以2.79亿底价拿下。G56江宁东山街道东新南路南延路东侧混合用地，被天宝地产以3.61亿底价拿下。G60六合金牛湖街道加油站用地，被六合区八百桥加油站以1585万元底价竞得。