金九银十走了，双十一走了，剩下年底孤军奋战。淡季来临，需理性对待楼市调整，观望期间当然是选择保值房再好不过了，怎样才能买到逞心如意的房子了，下面就由小编来说说保值房子的五大秘诀。

　　1.交通和地段

　　无论是上班、上学、逛街买菜、购物等都需要考虑周围交通，谁也不想在偏僻的地方买房子住。并且周边得有配套设施，近几年来，宜昌城市进步可佳，吸引着众多项目、企业落地生根。新兴城市综合体战略实施将改变传统的单一商品房性质，带入发展顶端的的商业娱乐配套，以人为本，从市民角度着手考虑，为宜昌市民投资置业多了个安心的保障，例如伍家岗的香山·福久源，开发区的水悦城等项目，都是周边配套价值绝对上乘的楼盘。并且随着宜昌快速公交BRT的马上运营，将进一步提升保值房的生活品质，这无疑实现了生活价值颇高的置业者。

　　2.关注学区

　　婚后住的幸福的同时还得考虑孩子上学的问题，都说教育得从娃娃抓起，孩子上幼儿园得考虑住的小区内部有没有较好的幼儿园，孩子上小学时又得考虑距离长短方便接送的问题，所以住房周边或内部有教学资源禀良的幼儿园、小学是家长们买房考虑的重要环节。

　　3.格局和细节

　　既然是选择保值房，那么房子内部空间构造就要涉及合理，无关房子大小，房子的居住功能和储物功能是置业者考虑的首要前提，其次房子的稳定性、私密性问题也是不可省略的问题。这些细节性问题都是置业者住的安心、住的省心的有效保障。

　　4.物业安全

　　好的小区有着良好的物业，这一点也是衡量保值房子的标准。考量小区物业管理层次，有无定时定点巡逻，安全防范措施周到稳健，楼盘物业良好，说明是值得投资的房子，当然是有保值空间的。

　　5.人文资源合理规划

　　住房内部是一方面，住房周围人文资源也是不可缺少的一部分，主要是为置业者们的健康考虑，在沿湖、沿江、沿园以及靠山地带开发的景观性住宅也是优质楼盘升值空间点。比如宜昌的清江·尚玲珑原生态山体公园，置业者在闲暇时光还可闲情散步，享受绿化环境，吸收清新如森林的有氧空气。

　　冬天的节奏缓缓来临，新政利好时代也逐渐落实，置业者们站在理性的角度，双方也是互相观望，这也是房产商早就预料到了的，所以人们都希望买到有所住，有所值的可靠实用的保值房，以上五点仅供投资置业者考虑。