10月25-27日江门房博会第一季“实体房博会”在五邑华侨广场成功举办，第二季“网上房博会”已于上周末在中国江门网（www.jmnews.com.cn）上线，全球华人均可在网上看到参展楼盘的产品及优惠信息。2014江门网上房博会设置了房贷新政解读、房贷计算器、楼盘优惠信息和微互动等板块。

文/图江门日报记者刘志聪

首批上线20个楼盘

2014江门网上房博会由中国江门网主办，是刚刚在五邑华侨广场会展中心落幕的2014江门房地产博览会的延续，旨在持续推动我市房地产行业健康发展，稳定住房消费市场。

据介绍，首批上线展示的楼盘包括莱茵华庭、摩根国际、海逸城邦、东湖花园、锦富汇景湾等20个楼盘。市民登录中国江门网，点击网页上的“2014江门网上房博会”，便可看到参加网上房博会的各个楼盘的图文信息，包括开发商、项目位置、在售产品、销售价格、楼盘简介、建筑特色、小区配套、园林美景、物业管理、周边环境以及网上房博会专属优惠等。

网上房博会助力市民置业

“只要按我们的要求，提供有关证明文件，以及开发项目的图文资料，就可以参加我们的网上房博会。”主办方负责人表示，详情可致电3502645、3502610咨询工作人员。

据介绍，本次网上房博会的参加对象以蓬江区、江海区的主流楼盘为主，主办方为每一个参展楼盘免费制作网络展厅，发布最新的动态以及相关优惠资讯。市民可以网上报名看房买房，享受网上房博会专属优惠。据了解，网上房博会还推出了“抢红包”等活动，助力市民置业安家。

业内人士指出，江门楼市目前处于消息面向好但库存高企的状态，仍然需要强而有力的推广和促销。网上房博会主动承担社会责任，花费大量的人力、物力和财力搭建楼盘展示平台，不增加楼盘的负担，不增加购房者的购房成本，实在罕见。五邑地区的房企应该抓住机遇，抢先利用网上房博会这个平台，免费宣传自身的楼盘产品，扩大成交量。

权威网媒办主流网上房博会

依托主流权威媒体《江门日报》，中国江门网创办于2003年10月，为五邑地区资讯最丰富、点击率最高的大型综合性门户网站、对外宣传的政府门户网站。目前，中国江门网的日点击率超过30万人次，单日最高点击率超过80万人次，日均新闻更新量在1800条以上，是江门地区更新速度最快、更新量最大的网络媒体。中国江门网还是江门五邑地区唯一一家被百度快速收录新闻的网站。

这次网上房博会依托中国江门网而展开，将展现五邑地区最新最全的楼市优惠信息。业内人士相信，网上房博会能有效地提供详尽的信息源，建立有效的信息传播渠道，让企业更容易向用户传递信息，为房企增加成交量。

主办方提醒购房者，目前是置业良机。本报官方微信在房贷松绑后于10月进行的房价调查显示，五成人认为江门房价会上涨。调查结果显示，大众对房价的走势判断以止跌、企稳、温和上涨为主流，这与近期部分优质楼盘热销非常吻合，部分市场敏感人士纷纷入市。记者观察发现，受制于高库存，目前江门五邑地区的楼盘绝大部分仍未涨价，价格仍处于前期调整下来的底部。

另外，业内人士认为，房贷新政在加大放贷力度方面效果明显，但房贷利率价格实际下调空间有限。如果因新政导致房价上涨，购房者的成本甚至有可能还会增加。近来行业内流传着涨价的风声，虽然未见到哪个楼盘真的涨价，但也不能排除涨价的可能性。江门楼市经过一年的下探，市民是时候买房了，因此，购房者必须抢抓购房良机。