10月的最后一天，杭州市区商品房单日成交量高达938套，10月一共成交12832套，双双刷新杭州楼市4年多来的纪录。专业人士表示，经过后半月的遽然发力，今年“银十”可谓成色十足，又逢月底“杭八条”温和出台，杭州楼市呈现暖意融融景象。

　　事实上，10月杭州成交量也在多日冲高的基础上再攀高峰，最后定格为12832套，不仅创下今年年内的月度新高，且是自2009年7月以来、长达5年多来的新成交纪录。

　　数据显示，今年自7月底解除限购以来，杭州已经连续3个月成交量高达9000套之上，回暖之势一目了然。此外，10月杭州主城区成交5650套，余杭区5084套，萧山区2098套，区域成交量也均为5年来同期最高值。

　　专业人士分析，从房价走势看，10月杭州市区新房成交均价为15093元/平方米，环比再度下降0.78%。其中，主城区、萧山区均价有所上升，但余杭区均价下降更加明显，为9489元/平方米，环比下降近一成。可见到目前为止，量升价跌仍是杭州楼市主旋律。