中债资信评估有限责任公司近日发布评级报告，评定上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司的主体信用等级为AA，评级展望为稳定。

　　中债资信表示，漕河泾开发区总公司是上海临港经济发展（集团）有限公司控股的企业，其实际控制人为上海市国资委，主要在上海临港新城产业区和漕河泾开发区从事园区开发与经营业务。具体来看，公司主要优势包括：漕河泾开发区是国内唯一一个同时享有经济技术和高新技术产业优惠政策的园区，已发展成为上海高科技产业知名园区，各项指标位居上海前列，产业链及品牌优势明显；公司本部园区房屋出租情况很好，浦江园区出租率有明显提高，未来房屋租赁业务盈利和发展空间均较好；截至2013年底，公司投资性房地产为21.78亿元，账面价值低，按照目前市场情况，本部园区已有很大升值，初步估算市值近170亿元；公司作为漕河泾开发区最主要的开发主体，在区域经济发展和招商引资中发挥重要作用，能够获得政府的有力支持，政府支持增信作用较强。需要关注的有：基于产业布局有一定重合，漕河泾开发区与上海金桥开发区、张江高科技园区等存在一定竞争。随着上海市劳动力成本、土地及房产价格的上海，漕河泾开发区将面临昆山、苏州等城市园区的竞争；2011-2013年，公司负债规模持续增长，债务负担较重。目前在建项目投资规模较大，仍需要外部资金支持，债务负担将持续上升。