香港文汇报讯据亿房网日前发布的消息指，今年前7个月，湖北省会武汉市主城区二手住宅成交10，067套，挂牌均价每平方米为8，848元(人民币，下同)，成交量同比减少47.2%。 

　　分析称，这是楼市限购政策、二手房房贷趋紧以及部分区域新旧房源价格倒挂等因素的共同作用的结果。亿房研究中心高级研究员余淼指出，去年武汉楼市火爆，当年主城区二手房成交量同比涨幅超过80%，使得去年成交量基数较大。今年年初，在「汉七条」限购政策以及银行房贷趋紧的情况下，二手房成交量出现较大幅度下滑。此外，二手房交易税费支出，使武汉部分区域新房与二手房价格出现倒挂，二手房贵过新房的现象，让部分市民转而选择购买新房。