今年以来，临沂市积极推动物业管理重心下移，在摸清了兰山区各街道物业项目、企业情况、合同备案情况的底子后，市房管局将物业管理的职责权限与兰山区进行对接。能下放的职能全部下放到区，做到了权责统一，使下步物业纠纷能够得到及时彻底地处理，对25家信用不良、考核不达标物业公司进行了降级和注销资质。

　　今年以来，临沂市深入开展了“物业服务年”活动，组织市区近100家物业企业在人民广场开展了《山东省物业管理条例》颁布实施五周年集中宣传活动，接待群众咨询2000余人次。同时，严格执行服务规范标准，进一步整顿规范收费行为。对25家信用不良、考核不达标物业公司作出了降级和注销资质的决定。

　　与此同时，临沂市还全面推进维修资金和保修金管理工作。今年1至7月份市区共归集专项维修资金2.15亿元，累计归集到专户余额达13.06亿元；共交存物业质量保修金7493.8万元，累计交存物业质量保修金3.18亿元。