根据《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》和《中央编办关于国土资源部不动产登记人员编制有关问题的批复》，国土资源部办公厅近日印发执行《地籍管理司(不动产登记局)主要职责内设机构和人员编制规定》(以下简称《规定》)，确定地籍管理司(不动产登记局)的主要职责、人员编制和内设机构等“三定方案”。根据《规定》，不动产登记局包括10方面主要职责、6个处和24名工作人员。

　　确定10方面主要职责

　　根据《规定》，地籍管理司(不动产登记局)是国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、林地、草原、海域等不动产登记和组织指导土地调查、统计、遥感监测、不动产权属争议调处的职能部门。

　　10方面主要职责包括：拟订全国地籍管理和不动产统一登记相关法律法规、规则办法、标准规范，会同林业、海洋等部门登记发证，指导监督不动产登记工作，负责各类不动产登记信息管理，提出解决不动产权属问题的政策建议，组织开展土地权利制度研究，负责定期组织全国性土地调查和变更调查，指导地方地籍调查工作，组织实施国家土地遥感监测工作，以及承办国土资源部领导交办的其他事项等。

　　司(局)内设综合处、登记处、权属处、权籍信息处、调查处、监测与统计处6个处。24名人员编制包括司长(不动产登记局局长)1名、不动产登记局常务副局长1名、副司长(不动产登记局副局长)2名、处长6名、副处长3名、其他工作人员11名。

　　对楼市有正面效应

　　业内人士表示，这样一个三定方案，把过去对于不动产登记方面的多头管理和无效管理给抹去了，真正以一个精简、高效、专业的机构来履行不动产登记制度的推进和监管。该机构的成立，本身就是这一制度推进过程中的一个基础工作。

　　有业内人士认为，不动产登记制度推进，对于楼市发展有三个正面效应：第一，为楼市调控的推进提供基础类的数据，从而做到调控的有的放矢。第二，能够揪出一些违规或非政策鼓励的住房持有行为，因为可以通过住房信息数据来实现新的监督。第三，对于抑制房价有一个慢性的正面过程，同时，未来有望落实一户一房的政策目标。