新政的出台，即使没有带动楼盘销量的上扬，但至少给楼市带来了些许兴奋。过去一周里，开盘、促销、邻里亲善、娱乐休闲、楼势探讨等在开发商的精心准备下激情上演。西安楼市虽然还没有淡季的阴霾，但在各大开发商的积极策动下，却已经做好了迎接旺季的准备。

　　推新项目热情高涨

　　尽管营销低迷的阴霾长期盘踞楼市，但有激情的企业并没有被眼前的困难所阻挠，一些优秀项目近期接连开盘促销，让身处淡季的西安楼市热情高涨。

　　8月16日，由中铁八局投资、陕西博奥房地产开发有限公司开发的中铁·缇香郡项目，在东郊矿山路销售中心举行了隆重的开盘仪式。由于该项目东临浐河、北有地铁、距离北二环和东二环不到5分钟车程，不仅位于浐灞“大水·大绿·舒居”之地，还拥有二环线和地铁3号线立体交通，其独一无二、匠心打造的法式风情亦受现在诸多年轻人和投资者的青睐。开盘当日，来自西安和其他各地的近400余人参与选房，场面异常火爆，当天推出一批次房源200余套完美售罄，为中铁八局入驻西安赢得开门红。

　　同样选择在这一天开放售楼部的还有西安雅居乐御宾府。雅居乐御宾府售楼部开放时，特别举办了隆重的揭幕剪彩仪式及表演活动，雅居乐地产西安分公司总经理龚丽表示，2014年是雅居乐在西安的特殊里程碑，雅居乐携top系西北一号作品——雅居乐御宾府进驻曲江最后稀珍之地，并将顺应大势，为曲江一期奉献上层精工作品。

　　还有一件值得关注的营销事件，就是8月14日西安万科召开的全民经纪人“江湖大会”。西安万科展示了互联网化的战略部署，并借机宣布万科通平台运营第一阶段的战报，对已实现推荐并成交的经纪人进行现场结佣及现金奖励，不少经纪人享受到了全民营销渠道变革以来的第一桶金。不仅如此，西安万科为了让更多经纪人能享受到西安万科全民营销红利，现场发布重赏令，拿出万科大明宫和万科金域曲江各一套房源进行特别激励，在8月31日前成功推荐成交的经纪人将获得高达10万的现金大奖。

　　休闲娱乐扮靓生活

　　“买房就是买生活”。与传统的老式居住产品相比，新居室最大的优点就是它能给业主带来新生活。

　　金科邻里会就是一种新生活模板。金科地产作为中国地产品牌10强，中国房地产上市公司A股10强、中国住宅产品专家，有着17年32城82项目的开发和服务经验，始终把“建筑人居梦想”作为企业发展的理念，真正做到“用好房子幸福中国人”。金科天籁城是金科股份在西安的一号作品，作为金科地产西北首发力作，倾注了金科的满腔心血和孜孜追求。8月9日，陕西金科在天籁城售楼部为8月过生日的业主举行了联谊生日派对，唯美的现场布置、各色精美冷餐，特色游戏等，让现场无处不洋溢着浓情的味道。活动当天吸引了大量的业主到场，大家欢聚一堂享受这个浓情的周末。

　　与邻里亲善不同，“欢乐冲冲冲 智勇闯天下”传递的则是另一种风格的生活乐趣。8月15日，锦绣天下超大面积水上乐园盛大启幕，在锦绣天下1000㎡的水上乐园内，各种游乐设施齐备完善，色彩明丽，陕西广播电视台《都市房产》栏目“欢乐冲冲冲 智勇闯天下”进行了首场节目的录制，前来参赛的选手热情高涨。活动的最后，还有激情的游泳派队，派队内容丰富，比基尼女郎，BBQ美味烧烤，冰爽的饮料，还有神秘礼物的抽奖，为启幕仪式画上了完美的句号。

　　与体现关怀和释放激情有所不同，金地英雄团选择与3000名电玩迷共享音乐“饕餮盛宴”。8月16日，由金地集团全程赞助，并携手西安音乐厅、乐缪斯共同呈现的“Video Games Live 2014电玩交响音乐会”在西安交通大学思源学院学生活动中心盛大举行。这场音乐盛会金地集团特别召集了上千名城市精英与3000余名电玩爱好者的参与，在光与影、音与色的交融中，为广大观众奉献了一场精彩的视听盛宴。

　　业内交流创新渠道

　　为解决共同难题，业界同行邀集一起探讨，并对下一步的工作进行有计划的调整是常有的事，楼市的发展也不例外。为推动陕西地产金融创新，助力房地产企业创新转型之路，全经联（西安）商学院于8月16日在西安举办了“2014房地产金融投资论坛西北峰会——暨项目对接会”。研讨会云集了中国房地产的精英代表，包括房地产企业，投资银行、律师事务所、房地产信托、房地产咨询机构等等，是陕西地产金融跨界创新峰会，论坛会聚焦地产与现代服务业结合的新投资机会，特邀国内地产金融投资领域创新专家集中研讨陕西房地产的金融投资战略和策略，为政府规划、企业投融资搭建良好的对接平台，帮助中小企业寻找适合自己的融资方式，拓宽融资渠道及寻找优质的企业和项目，建设一个多样化的、讲实效的资本和项目对接平台。

　　除了金融峰会，电商模式也是当前房地产界备受关注的热点。日前，由全联房地产商会、中国建筑金属结构协会、陕西省房地产商会、陕西省房地产商会建筑专业委员会、广联达软件股份有限公司共同主办的“部品采购电子商务与供应链金融设计服务高端论坛”、“旺材电商平台抢注会及陕西采购社区成立仪式”在西安成功举办，中国城乡建设经济研究所所长陈淮指出，地产业发展将进入一个优胜劣汰的过程，触网、金融创新将成为地产商存活发展最重要的依据。

　　旺材电商作为地产行业垂直B2B电商，能够在产业链中形成显著的杠杆效应，并基于聚集丰富的采购、供货信息，提供完善的营销设计方案。对地产商而言，可通过互联网提高项目招标、采购效率，降低人力成本，实现可控管理；对建筑商而言，能够更加方便快捷地实现在线的原材料采购；而对部品部件供应商来说，真实、明确的项目采购需求和联合采购计划都是吸引他们关注的价值驱动力。目前，旺材电商平台已成功入驻近20家陕西地产企业及100余家部品供应商，并正式成立陕西房地产行业电商社区，由陕西省房地产商会与旺材电商联合建立，将通过开展联合采购和战略供应商的选型及评价服务，直接降低地产企业采购成本，通过引入金融伙伴提供互联网金融服务，使产业获得更多金融杠杆和流动资金。