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从改善性住房需求角度看楼市并不“悲观”

来源:网络 2014-08-09 17:59:01

  整个社会消费正在加速从生存型消费转向享受型消费、发展型消费,步入加快升级的新阶段。如果措施得当,消费升级会从供给方面对扩大消费形成巨大拉动,加快释放城乡居民的消费潜力。各地稳增长、调结构,应该把消费升 ...

  整个社会消费正在加速从生存型消费转向享受型消费、发展型消费,步入加快升级的新阶段。如果措施得当,消费升级会从供给方面对扩大消费形成巨大拉动,加快释放城乡居民的消费潜力。各地稳增长、调结构,应该把消费升级的力量考虑进去。

  消费观念正在发生巨大变化。现在信息消费、休闲旅游、文化娱乐、医疗保健上的投入大幅上涨,“吃吃喝喝”所占比例越来越小,整个社会消费正在加速从生存型消费转向享受型消费、发展型消费,步入加快升级的新阶段。国家统计局最新数据显示,今年6月份,社会消费品零售总额同比名义增长12.4%,限额以上服装鞋帽、针纺织品零售增长11.7%,而通讯器材却增长了33.9%。另据统计,在过去3年时间里,我国信息消费规模翻了一番,年均复合增长率近30%。最近,电影市场也传来捷讯,今年上半年,全国电影票房接近140亿元,而2002年全年票房不到10亿元。有报道称,一些家庭主妇的“随手记”账本显示,在日常生活开支中,学习进修和儿童教育的支出大致占了近4成,赡养老人占1成以上,家庭休闲占1成以上,而吃喝开支不足8%。即使在吃喝上,也有明显分化,消费者对优质、安全、多样性食品方面的需求强劲,这直接导致进口食品出现“价很高仍受宠”的现象。据商务部研究院数据,近5年来,我国食品净进口规模扩大了2.3倍。美国食品工业协会预测,到2018年中国将成为全球进口食品最大消费国。
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