近期，多个城市松绑限购令。在拨动购房者敏感神经的同时，也再次将亿万购房者的视线重新聚焦在这个颇有争议的调控政策上。

受紧缩的金融政策影响，今年的房地产形势并不乐观。购房者也普遍持观望态度，等待着合适的出手时机，多个城市限购令或明或暗地取消，更加剧了当前扑朔迷离的形势。

网传，郑州的限购令也即将取消。虽然消息未经证实，但我们不妨大胆假设一下，假如明天不限购了，对购房者会有什么样的影响？为此，我们特别采访了多个购房者，并从中选出了3个典型，通过他们购房的悲喜故事，也许能让各位读者看到自己的影子。

案例 1

刚需购房者：限购之外 首套房的挣扎

人物：小王  年龄：27岁

职业：某金融机构员工

生活现状：名下无房

“限购松绑不松绑，对我购房倒是没有多大影响，但就怕限购之后房价又涨起来了。”27岁的小王，目前供职于一家金融机构，毕业4年的他目前还算比较稳定，每个月五六千元的工资除去日常开支之外，还能略有盈余。

“之前一直没想过买房，想着自己刚毕业，有什么资格买房呢？后来有了女朋友，也准备结婚了，这事就不得不考虑了。”小王说。

在郑州，像小王这样的刚需族还有很多。他们往往毕业不久，工作也刚稳定，就要面临着结婚、买房的压力。对于买房，小王最关注的不是限购不限购，而是银行的利率。

“现在的银行利率太高，首套房不但没有利率优惠，并且还要上浮20%左右。每月的利息都要多还几百元。”小王说，“本来想等利率降点了再出手呢，不过如果限购真的取消了，我还得考虑要不要提前买房呢！”

小王买房的想法已经很久了，不过迟迟没有出手的另一个原因还是因为钱的问题。农村出身的小王虽然平时花钱比较节俭，但到现在依然没有多少存款。

“我虽然毕业4年了，可前两年工资太低，根本存不住钱。就这两年工作稍微稳定点，不过存的那点钱离首付还差得远呢，如果要买房还得主要靠家里。”小王说，“父母供我上完大学，已经非常不容易了，虽然父母也说过买房的时候会支持我点，但我一直不好意思开口。如果这次限购真取消了，我还真得回去跟他们谈谈买房这个事呢，要不然，房价又涨上去，就更买不起了。”

对于小王这种农村孩子来说，留在这个城市往往意味着面临更大的压力。他们对于放松限购的想象往往也会偏于悲观，但这种担心也不是没有道理。

案例 2

改善型购房者：限购不是最大问题，钱才是

人物：张女士 年龄：32岁

职业：某广告公司业务员

房产状况：名下一套房

张女士早都想换房了。目前，他们一家三口住在一个50多平方米的一室一厅里，眼看着儿子一天天长大，这个房子也就越发显得小了。

“之前因为收入不太高，为了减轻负担，所以跟老公商量买了一个小房子。当初两个人住，感觉还挺好的，不过随着小家伙的出生、长大，换房的问题也被提上日程了。”张女士说。

对于目前处在风口浪尖上的限购令问题，张女士并不是特别关心。

“其实换房不换房跟限购令没有太大的关系，限购松绑只是让换房更合理合法而已，最主要的问题还是钱的问题。”购买二套房，需要60%的首付，这对于张女士一家来说，是一笔不小的数目。

“我和老公加起来每个月有2万元左右的收入，除去开支还有1万多元的盈余，这钱应付日常生活，是没有问题的，不过要买房还是要差一点。”张女士说，“60%的首付对我们来说还是有点多，并且现在的银行利率偏高，出手的话很不划算。”

张女士遇到的问题是很多郑州改善型需求家庭都面对的问题。如果限购令放松了，他们购买第二套房可能就变得更加合理合法了，但即便限购令没有放松，他们也是要想其他办法来买第二套房的。

对于这些在这个城市打拼多年的家庭来说，要融入这个城市要生活得更好，改善住房是最基础的，也是最迫切的。

之前的限购令对改善型购房者造成的伤害，在经过时间的冲刷之后，已经几近消逝。所以，限购松绑与否，他们并不关心，他们关心的是怎么把日子过得更好。