中诚信国际信用评级有限责任公司近日发布跟踪评级报告，维持长春欧亚集团股份有限公司主体信用等级为AA，评级展望为稳定；维持“14欧亚CP001”的债项信用等级为A-1。

　　报告称，2013年以来，公司继续保持了很高的自有物业比例；百货和商超门店数量持续增长，区域竞争地位更加巩固；且保持着畅通的融资渠道。同时，中诚信国际关注公司投资压力以及房地产行业风险对公司稳定运营和整体信用水平的影响。

　　具体来看，公司优势包括：继续保持很高的自有物业比例。公司继续坚持以自有物业为主的运营模式；截至2014年3月末，公司自有物业比例达97%，处于行业领先水平；百货门店数量和面积进一步增加，区域竞争地位更加巩固。随着珲春欧亚延百购物中心、通化欧亚购物中续建项目和吉林欧亚购物中心续建项目的陆续竣工，截至2014年3月末，公司已拥有17家百货门店，合计面积162.65万平方米，区域地位更加巩固；商超门店数量快速增长，收入规模随之提升。截至2014年3月末，公司共拥有超市门店32家，较2012年末新增7家。2013年，公司商超连锁实现营业收入12.99亿元，同比大幅增长39.38%；畅通的融资渠道。公司与金融机构保持有良好的合作关系，截至2014年3月末，公司获得国内多家银行授信总额为66.50亿元，其中尚未使用的授信额度30.25亿元。同时，公司作为A股上市公司，股权融资渠道的合理运用将有助于降低公司的负债压力。

　　需要关注的是：公司目前拥有众多在建拟建房地产和购物中心项目，投资压力较大；房地产行业景气度变化对房地产开发企业的影响。在经历2013年的快速扩张和再杠杆化以后，国内房地产行业出现商品房销售量加速下滑的局面，房地产企业短期流动性压力和投资风险均明显上升。