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调查显示：二季度上海消费者购房意愿降温

　　上海财经大学应用统计研究中心最新调查结果显示，今年第二季度上海市消费者购房意愿指数为36.0点，环比下降9.8点，同比持平；购房预期指数39.6，环比下降10.2点，同比上升3.3点。　　在二季度的调查中，11.2%的 ...

　　上海财经大学应用统计研究中心最新调查结果显示，今年第二季度上海市消费者购房意愿指数为36.0点，环比下降9.8点，同比持平；购房预期指数39.6，环比下降10.2点，同比上升3.3点。

　　在二季度的调查中，11.2%的消费者认为当前是购房的“好”时机，环比下降3.6点，同比下降0.5点；认为时机“不好”的则为75.2%，环比上升6.2点，同比下降0.5点。

　　消费者在未来六个月的购买预期相对上个季度有所调整，认为时机“好”的消费者为11.5%，相对于上个季度的16.4%下降4.9个百分点，同比下降1.1点；而认为时机“不好”的消费者为71.9%，环比上涨5.3点，同比下降4.3点。

　　上海财经大学应用统计研究中心主任徐国祥分析说，在经济增速放缓的大背景下，二季度上海市房价未见明显回落，但销售低迷，消费者既不愿意承受高企的房价，又对房地产市场进入调整期的预期增强，导致买房意愿和买房预期均有所下降。

　　另一方面，二季度并没有新的具体房地产调控政策出台，在多地出现限购松绑等微调政策的环境中，上海市仅通过有限度地放松公积金政策来支持刚性需求，但有更多的消费者对政府房地产市场调控工作投了满意票。

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