“拆违的人每天只敲掉一点点，周六周日又不能执法。守规矩的人觉得太吃亏，大家都在搭。”在昨天举行的部分市人大代表座谈会上，违法建筑治理成为代表热议的话题。周星增代表现身说法，讲述拆违之难，“违法搭建最厉害的，就在高档别墅区！”

　　周星增说，他住的康桥半岛住宅区，有5000多户人家。七八年前几乎没有违法搭建现象，但现在80%以上的人家都搭建违法建筑。周星增对此现象做了深入调研。他发现，违法建筑已经产业化了。有几个人在康桥半岛专门做违法建筑生意，买入一套200平方米的房子，通过违法搭建，扩建成300平方米后再卖掉。康桥半岛甚至还有几家“配套”的施工队，搭建费用为每平方米3500元。

　　“我们先找物业公司，物业公司不管；再找到镇里面，但镇里说，第一，人手不够，第二，权力不够。我们也打了一些热线电话，还是没有多大效果；找拆违办，但又‘派单’回到康桥小区。”周星增说，最好的方法就是电视台曝光，可曝光一次，执法人员是来了，敲两下，又走了。施工队知道周末没人执法，趁这两天又建好了。

　　“高档别墅的违法搭建非常厉害。”袁继康代表也深有同感，他走访了几个别墅区，有的业主将庭院改房，有的将门道延伸，有的升高屋面，一些违法搭建现象已存在十几年之久了。

　　违法建筑为何屡禁不止，该如何治理？袁继康认为，首先是业主自律。应该通过业委会事先制定规章制度，比如装修什么可以动，什么不可以动，动了以后要承担什么结果？以公约的形式对每个业主形成制约。

　　《上海市拆除违法建筑若干规定》等相关法规已制定，“法规分工明确，但实际运作中，每个违法建筑的情况都很复杂，很多情况交叉不明，大家都不太愿意出头啃这块‘硬骨头’。”崔丽萍代表建议整合部门之间的力量，联合执法。

　　袁继康还建议，对于违法搭建的建筑，在今后的产权交易上应有所限制，比如不能抵押，甚至记录到诚信系统中。他还建议，违法建筑在动拆迁时，坚决不能补偿，从行政执法上把他们管住。

　　治理违法搭建难在哪

　　先找物业公司，物业公司不管；再找到镇里面，但镇里说，第一，人手不够，第二，权力不够。打了一些热线电话，还是没有多大效果；找拆违办，但又“派单”回到了小区。

　　法规分工明确，但实际运作中，每个违法建筑的情况都很复杂，很多情况交叉不明，大家都不太愿意出头啃这块“硬骨头”。