鹏元资信评估有限公司近日发布跟踪评级报告，对温州高新技术产业开发区投资建设开发有限公司2014年发行的公司债券信用等级维持AA，发行主体长期信用等级维持AA，维持评级展望为稳定。

　　报告称，影响评级的正面因素包括：温州市龙湾区近年经济持续发展，财政收入不断增强；跟踪期内，公司营业收入均来自土地整理业务，较高的返还比例使公司土地整理收入保持着较好的盈利水平。

　　需要关注的有：公司城市基础设施建设项目需要承担部分资金筹措职能，在建项目后续投资规模较大，存在一定资金压力；2013年政府返还的土地出让金比例下降致使公司毛利水平有所下降，由于公司获得的土地出让金返还比例未确定，且土地整理收入规模易受政府政策、当地房地产市场波动和土地出让进度影响，未来土地整理业务盈利水平存在不确定性；2013年公司未确认代建管理费收入，未来代建管理费收入是否可持续存在一定不确定性；公司资产主要集中在已开发成本为主的存货中，资产流动性不高；公司有息负债规模大幅增加，且短期债务占比较高，即期支付压力较大。