二三线城市成交开始有所反弹，天津、南宁和成都增幅尤为迅猛。 上海易居房地产研究院昨日发布的报告指出，5月份，监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1418万平方米，环比增长12.0%，同比减少10.9%。30个 ...
二三线城市成交开始有所反弹，天津、南宁和成都增幅尤为迅猛。 上海易居房地产研究院昨日发布的报告指出，5月份，监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1418万平方米，环比增长12.0%，同比减少10.9%。30个城市中，有19个城市的成交量出现了环比增长。
从城市分类来看，一线城市较疲软。5月份，4个一线城市新建商品住宅成交面积为210万平方米，环比减少2.0%，同比减少30.9%。具体城市看，北上广深4个城市分别出现了10.6%、-21.7%、18.1%和-13.2%的环比增减幅。
二线城市成交出现了反弹。5月份，15个二线城市新建商品住宅成交面积为968万平方米，环比增长15.8%，同比减少2.0%。其中有9个城市出现了上涨，涨幅排名前3位的城市分别为天津、南宁和成都，增幅分别达到69.3%、61.0%和52.0%。与此同时，15个城市中，有6个城市的成交出现了不同幅度的环比下滑，表明观望情绪依然较重。
三线城市成交也有所反弹。5月份，11个三线城市新建商品住宅成交面积为239万平方米，环比增长11.2%，同比减少19.8%。其中，有8个城市的成交量出现环比增长，分别为唐山、淮安、莆田、泉州、惠州、东莞、茂名和九江。
GTXH解读：从5月楼市成交数据来看，一线城市看跌情绪较浓，刚需入市迟缓观望，成交逐渐下滑。而被市场普遍看跌的二三线城市，在部分政府救市政策的影响下，成交出现弱反弹。鉴于中央出台救市政策的可能性不大以及银行信贷政策的紧绷，房地产市场整体难现回暖。
