根据世纪经济报报道，住建部系统人士透露，“2014年以来，房地产市场出现了明显的转向，住建部内部也就此进行过多次、多口径的调研，也召开过多次内部座谈会。”这一动向，立即引发楼市热议。

　　不少人认为，这是国家对楼市加深调控的又一前兆，中国楼市或将遭遇进入08年萧条状态。然而住建部政策研究中心主任秦虹亦表示，当前楼市的确存在趋冷的情况，但不会断崖式下跌，2014年的楼市调控进入新时代，将以趋稳为主。

　　自2014年调控以来，楼市各种声音不断，从最初的降价潮，到崩盘论，再到“买房最好时机”，声音混杂，让不少置业者保持观望，不敢贸然出手。然而细看北京市场，房价却在一片争论声中稳步小幅增长。根据数据显示，从2013年11月以来，北京楼市价格虽出现小幅的下跌，但整体保持增长的趋势，平均房价在2万到3万之间小幅波动。其中，通州、大兴、顺义、房山、密云涨幅较明显。成交价格大多超2万以上，其中房山板块有直追3万之势。

　　虽然房价在不断上涨，但是政策调控的力量亦逐步见效，北京房价以更健康的方式出现在消费者面前。不少开发商表示，由于消费者对生活品质的要求提高，以及市场调控的健康深入，相比于前几年，在产品塑造上更加注重住宅品质的打造，并且房子的性价比更高。根据某网数据显示，房山长阳CSD休闲板块多楼盘价格在成交均价在22000元/㎡到24000元/㎡区间浮动，而良乡板块热门楼盘新里程就以21900元/㎡起的装修价，外加地铁、商业等多重配套，挑战长阳性价比，引来不少消费者的热捧。