昨日晚间，南宁官方正式下文松绑限购。此举被媒体描述为“救市第一枪”而引起广泛关注。在某网站对民众的调查中，有约6成网友认为楼市的拐点即将到来，且降价潮会波及一线城市。

近期，楼市限购的传闻一直没有间断，许多城市正酝酿松绑限购的消息屡见媒体。

天津：滨海新区将实施差别化限购

28日，有媒体报道称，天津滨海新区将实施差别化限购，只要滨海范围内无房，即可在新区购房，滨海新区将推出共有产权模式购房政策，购房人交一成首付就能先住房，待经济条件成熟后购回其他产权以拥有全部产权。

上海：部分房企加入促销大军

有上海业内研究员向媒体表示，上海目前虽没有明确显示降价，但市场确实开始出现打折促销楼盘。据克而瑞信息集团监测显示，绿地、九龙仓等大型房企旗下个别项目已经加入促销大军，市场迹象明显显示，上海已经加入这股楼市促销潮。

福建：媒体传房地产救市十条

近期，有媒体报道了福建房地产救市十条文件的照片。内容包括：放宽普通住房的界定标准；限购住房类型不包括二手房；银行贷款方面，首套房的利率是基准利率的85折，二套房利率不高于基准利率的1.1倍，此外还加大房地产信贷支持等措施。有业内人士表示，这个文件应不是空穴来风，可能是地方政府在投石问路。

杭州萧山：购地保证金设千万上限

处于降价潮风波之中的杭州楼市，有消息称萧山区允许土地竞买保证金上限不超过1000万元，目的在于“减轻开发商资金成本压力”。该消息得到杭州市国土资源局萧山分局证实：在购地保证金为出让地价的10%保持不变以外，设置了1000万元的上限。

台州：部分房企大幅降价

4月24日最新数据显示，台州一季度销售下滑明显，库存压较大，已有部分房企大幅降价。台州市一季度商品房销售面积为53.94万平方米，同比下降40%，销售下滑明显。商品房待售面积96.56万平方米，同比大增64.8%，库存压力较大。

常州：酝酿购房补贴措施

此前，关于常州酝酿松绑楼市调控的消息也不胫而走。包括武进区、天宁区等各区的购房补贴措施正在酝酿之中。武进区已酝酿出初步的方案，据悉，武进区正酝酿通过制定人才引进制度，发放相应的购房补贴，对规定区域内的人才进行购房意向补贴。

无锡：购房落户“门槛”降低

继杭州、常州后，无锡的开发商也在价格上做起了文章，4月22日，无锡发出通知，将购房落户“门槛”从70平方米降到60平方米。业内人士分析，无锡此举可以打开目前无锡的刚需市场，达到去库存的目的，“无疑是救市之举。”

媒体调查：楼市拐点是否即将到来？

媒体调查：降价潮会波及北上广等一线城市么？

媒体调查：二三四线城市是否应采取放开限购等类似的救市政策？

调查显示6成网友认为房价将迎拐点

尽管各地政策变动传闻较多，但都未获得官方证实，因此南宁文件一出，引起民众高度关注。楼市新的走向，会否波及一线城市等成为关注焦点。

有网站对3157人的调查中显示，61.5%民众认为楼市拐点即将到来；58.4%的人认为降价潮会波及一线城市；对于二三四线城市是否应采取放开限购等类似的救市政策，网民分歧较大，45.4%的人认为不应该，43.2%的人认为应该，其余为“不好说”。

专家：一线城市松绑“救市”可能性极小

开发商及专家接受媒体采访时则普遍表示，在全国各地楼市分化明显的大背景下，北上广深等供不应求的一线城市政府松绑政策以此“救市”可能性极小。

有专家认为，面临政策“放水”的城市多会集中在青岛、烟台、哈尔滨等库存偏高的城市，杭州、海口、温州等房价涨势持续偏弱的城市以及江苏省、广东省部分新城、开发区和未来产业转移地带。“救市”政策则会集中在缩短限购年限、放宽户籍限制、放松二套房贷、加强对房企信贷上的支持、地方出台购房税费减免政策等方面。