对于中期市场预期，张玉良仍然看好，“现在房地产大的格局没有变化，市场基本面没有变，市场消费能力仍在，房地产市场肯定会平稳增长”。有业内分析人士指出，当前国内市场，人均房屋保有率已经很高，购买力或难以持续。

　　张玉良表示，唱衰中国经济，看空房地产的声音有一些“不合适”。他提出了三个方面的理由：首先，他主张从人口结构分析，原来100万人口假设有3万家庭，但现在是3.5万家庭。家庭细分的前提下，需求仍然在增加。其次，收入水平增长，不动产需求量也随之增加。人均2万美元的收入比人均1.5万美元的收入时，拥有住房水平提高很多。最后，全国两会还提到“三个一亿人”，促进一亿农业转移人口落户城镇、改造约一亿人居住的城镇棚户区和城中村、引导约一亿人在中西部地区就近城镇化，这些均是未来市场的坚实基础。他认为，像杭州等个别城市虽然现在房价下跌，但属于短时间的小幅波动，是阶段性情况。