4月15日下午，旭辉控股(HK.00884，以下简称“旭辉”)与上海农商银行签署了战略合作协议，并获得30亿元授信额度，并于当日签署协议。

　　旭辉负责人向记者表示，此次旭辉与上海农商行签署战略合作协议，将使双方在信贷服务、账户和结算服务、中间业务服务、咨询顾问服务、个人金融服务等业务领域进一步深化合作，建立全面战略合作伙伴关系，助力提升公司整体融资能力。

　　业内人士指出，2014年中国宏观经济依然存在“流动性趋紧”的挑战，因此融资能力的强弱已成为优秀房地产企业的核心检验指标之一。

　　本月初，旭辉还获得了中国建设银行总行周期一年的50亿元授信额度。一季度刚过，旭辉便获得境内银行共计80亿元的授信额度，用良好的市场表现和稳健的财务管理获得境内商业银行等金融机构“厚爱”。

　　旭辉董事长林中在2013年业绩发布会上曾透露，旭辉2012年在香港上市后融资能力不断增强，与国内五大行建立了良好的关系，并争取到了大额的授信额度，为旭辉的后期的发展提供稳健的支持。

　　据悉，此次上海农商银行30亿集团授信主要针对于旭辉上海区域的项目，同时可辐射周边城市。

　　旭辉相关负责人向本报记者介绍，旭辉在上海已经有20个项目，去年旭辉全年销售业绩153.19亿元，上海区域占据了半壁江山。

　　“4月份获得建设银行总行额和上海农商银行共计80亿元授信额度，体现出旭辉在建立起境外资本市场直接融资通道的同时，境内商业银行间接融资的通道也更加通畅，这两条通道为旭辉接下来的发展提供了强有力的支持”，一位接近旭辉的分析人士向记者表示。

　　从近两年旭辉的发展历程来看，自2012年11月在香港上市之后，旭辉打通了境内外的融资渠道，融资成本不断降低，这也成为旭辉快速突破、稳健增长的关键要素之一。

　　数据显示，旭辉此前已连续三年实现强劲增长，销售额年复合增长率超过40%。但在规模快速增长的同时，旭辉的负债率仍然被控制在安全线以下。截止2013年12月31日，旭辉净负债率为67.6%。

　　快速、稳健的发展是基于近年来旭辉坚定不移地走“可持续、有质量的”增长道路。林中日前在接受媒体采访时表示，今年旭辉的战略导向依旧定位于“快速增长、均衡发展”，力求实现规模与市值同步增长。

　　“要确保安全底线上的发展”，林中表示，“我们不会追求60%以上更高的增长率，反而会把这些时间、精力跟资源来追求我们的均衡发展，追求更低的稳定的负债率，更好的盈利能力，更高的产品品质和服务。”