家统计局今日发布2014年1-3月份全国房地产开发和销售情况，各项数据同比表现均不乐观。

2014年1-3月份，全国房地产开发投资15339亿元，同比名义增长16.8%，增速比1-2月份回落2.5个百分点；同期，房屋新开工面积29090万平方米，下降25.2%，降幅收窄2.2个百分点，这一反映当下楼市形势的重要数据并未大幅好转，表明楼市下行压力明显。

上周，易居（中国）控股有限公司执行总裁、克而瑞信息集团董事长丁祖昱向《第一财经日报》记者表示：“1~2月的房屋新开工增速数据有点吓人，是-27.4%，如果1~3月，这个数字能够回升到-10%到零之间，我觉得这个问题不是特别大，如果这个数字仍然在-20%左右徘徊的话就比较难看了。”

这种并不乐观的情绪也反映在商品房的销售和价格上。1-3月份，商品房销售面积20111万平方米，同比下降3.8%，降幅比1-2月份扩大3.7个百分点；同期，商品房销售额13263亿元，下降5.2%，降幅比1-2月份扩大1.5个百分点。由于销售额的下降幅度大于销售面积，反映销售均价亦在下滑。

楼市销售的不景气也影响了开发商的购地信心。1-3月份，房地产开发企业土地购置面积5990万平方米，同比下降2.3%，1-2月份为增长6.5%；此外，3月份，房地产开发景气指数为96.40，比上月回落0.51点。

一位香港上市房企负责人认为，按照现在的趋势，下半年的数据会比上半年更难看。