千呼万唤中，众人寄予厚望的“2014昆明春季房交会”终于在上周开锣。然而，上周昆明楼市在成交方面并没有延续前一周的良好态势，今年以来的首场房交会并未力缆狂澜，更非帮助楼市冲量的“万能神器”。

上周昆明楼市成交情况一览表

根据昆明市房产信息网相关统计数据显示，上周（4月7——4月13日），昆明主城及呈贡新区共成交各类商品房2127套，较前一周总成交3446套，减少了1319套，环比减幅为38.27%。上周总成交面积180640.6平米，较前一周总成交面积303686.67平米，减少了123046.07平米，环比减幅为40.51%。

具体来看，上周首日4月7日，开局不利。当日仅以成交51套草草收场，在工作日如此低迷的日成交量，近半年来实属少见。

而上周日成交量最好的成交，出现在4月8日，但当天以516套就荣登上周最高成交日宝座，也出乎意料。

其实，早在4月初，就有不少业内预测本月第二周的成交量不容小觑。因为，今年开年以来的首次房产盛世——2014昆明春季房交会，为期5天，其中上周就有4天房交会，众人预料房交会对成交量的“拔高”作用会立竿见影，但上周惨淡的成交，让不少业内失望了。

根据腾讯房产记者经验，相对于市场的变化，统计数据总是要慢一拍。上周成交量的惨淡，并非房交会冷场的佐证。

据腾讯房产了解到，今年春季房交会和去年同期相比，参展房企、人流量均增加明显。

截止昨日房交会第四天，据组委会通报，综合前4天数据，今年的房地产意向签约量已达到876套，比去年整届春交会总和（5天意向成交805套）还多出71套。

在本届房交会上，记者注意到，“买涨不买跌”乃房地产市场上颠扑不破的真理，从年后观望期到现在国家调控政策明朗下，置业者逐渐入市出手，可看出昆明的楼市在渐渐回暖。