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上海楼市回暖乏力 上周新房成交仍低于20万方

来源:网络 2014-03-24 19:44:35

  上海楼市的回暖势头依然缓慢。据德佑地产市场研究部监测的数据,上周(3月17日~3月23日),上海新建商品住宅成交面积为19.88万平方米,环比前周下跌0.49%;成交均价为25097元/平方米,环比前周下跌11.45%。   ...

  上海楼市的回暖势头依然缓慢。据德佑地产市场研究部监测的数据,上周(3月17日~3月23日),上海新建商品住宅成交面积为19.88万平方米,环比前周下跌0.49%;成交均价为25097元/平方米,环比前周下跌11.45%。

  数据显示,3月1日~3月23日,上海新建商品住宅的成交量为58.5万平方米,德佑地产方面预计,整个3月上海新建商品住宅的成交量会在80万平方米左右。

  德佑地产研究总监陆骑麟对《第一财经日报》记者表示,上周上海商品住宅的成交量仍然不足20万平方米,甚至较前一周出现了下滑的情况,在3月已经过半的情况下,仍然不见市场的明显回暖,成交量处于低位。而上周的供应量还是非常充足的,市场整体表现出了供大于求的情况。

  陆骑麟称,近期频频传出开发商“垫首付”的消息,旨在完成销售业绩和回笼资金,如果成交量无法明显提升的话,上海也不排除出现类似情况,并且随之而来的将会是价格开始调整。
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