春节长假过后，本市楼市也开始“醒了年盹儿”。近期新房和二手房成交逐步活跃，比节日期间交易量大幅上升。然而记者同期从本市多家银行获悉，普通市民获得首套房贷利率85折甚至9折的机会仍有限。

　　来自本市国土房管部门每日房价数据显示，上周全市新建商品住宅共成交1650套，成交面积16.1万平方米，环比上升335%，成交均价9600元/平方米。二手私产住宅交易日为5天，成交总量为835套，成交面积为6.9万平方米，日均成交面积环比上涨115.6%，成交均价9169元/平方米。本市一些专业房地产研究机构人士认为，节后银行的房贷利率优惠政策与去年年底保持一致，而一些“刚需”购房者对85折利率优惠有所期待，他们的持币待购观望态度使得节后楼市“整体回暖”还需要时日。