进入2014年，不少开发商也都在春节前打出各种特价、优惠信息，不少购房者也都在犹豫是否要在春节前买房，在极具诱人的购房优惠面前，有购房者选择了出手，还有购房者则陷入了犹豫？

    该不该出手买房？对此湘潭365房产网购房专家表示，年末开发商冲刺业绩，相比平时优惠幅度可能会大，但对购房者来说，买房并不能只看价格，只要碰上合意的房子，就可以出手。

    首先，购房者要从自己的需求出发，对于解决自己真实住房需求的购房者而言，买房早买永远胜过晚买，观望观望是最不切实际的做法。第一，房子并不是可再生资源，好的房源卖一套少一套；其次，从房价走势来看。回首过去十年来湘潭楼市，房价不曾有下跌的历史，部分区域价格翻了近十倍。如今，随着品牌房企相继进驻，部分均价已近破5000元/平米。

    其次，在国家对房地产继续调控的背景下，开发商都成了务实派，打薄利润，果断出货，现金流为王。春节前后，湘潭房地产市场在开发商务实的心态下，加大促销力度。可以说，房价已经到了一个比较合理的价格水平，如果看到合适的楼盘，是个出手的好时机，毕竟每套房子都不能复制。

　　最后，从投资层面出发，尽管调控政策一波接一波，但房价依然持续走高。也就是说在股市低迷，黄金价格不稳，买房投资成为最保险也是回报率最高的商品。

    综合以上三大要素，刚需购房者遇到合适房源可以“该出手时就出手”。在选择房源上面，购房专家表示应该首选处于核心位置、品牌开发商、产品设计优良的楼盘，这样的楼盘价格下行的空间并不大，而对区位地段、产品品质都要求不高的，或经济实力确实较弱的购房者则可以考虑在春节后入市，随着城区供应量的进一步增大，不排除一些小楼盘会展开更为强劲的促销战略。从总体看，湘潭房地产市场还比较健康，暴涨暴跌都不存在。