为引导成都市房地产行业相关企业的诚信自律，倡导诚信经营，房地产行业信用规范化建设试点工作于2011年底全面启动,至今已取得显著成效。

   12月12日，成都企业信用评估与诚信评价协会对外发布新闻，四川蓝光和骏实业股份有限公司、成都市圣沅房地产开发有限公司、保利（成都）实业有限公司等32家房地产企业被评为“诚信企业”，其中AAA级“诚信示范企业”17家，AA级“诚信企业”15家。 

　　依据从今年10月1日成都市正式实施的《成都市企业公共信用等级划分地方标准》地方标准，成都企业信用评估与诚信评价协会完成了成都市房地产行业信用规范化建设试点2012年度信用评估跟踪评级工作。据介绍，评价结果将依据有关规定纳入成都市政府企业信用信息系统，进行信用记录备案，供政府相关职能部门在表彰评优、采购、招投标、资质认定、年检年审、登记注册以及对企业及其法定代表人或主要负责人的评比认证任职等活动中的参考依据,也可为房产市场各类企业进行场交易行为和消费者理性购房提供相关企业的信用信息。 

　　助推建立诚信市场 

　 《成都市企业公共信用等级划分地方标准》成指导风向标 

　　为加强成都企业信用体系建设，促进企业诚信自律，规范行业信用评估与诚信评价工作，提升企业信用管理水平，维护正常市场经营秩序。10月1日成都市正式实施了《成都市企业公共信用等级划分》地方标准，该标准科学设立，全面反映企业诚信状况的评价指标，采集相关定性、定量信用信息，运用通行的评级方法进行独立、客观、公正的专业评估，对企业信用及诚信水平做出评价，确定企业信用及诚信等级，是企业履行社会责任，获得公众信任,建立公共信誉的意愿、行为和能力，助推成都市企业信用体系建设的一个重要指导依据。 

　　据成都企业信用评估与诚信评价协会负责人介绍，该标准指标由基本条件、社会责任、经营管理、财务状况、信用记录五大类一级指标构成，其中二、三级指标多达100项，包括安全生产和环境保护，以及为员工购买五险一金、社会捐赠等方面在内的企业社会责任报告等。 “房地产行业信用规范化建设试点工作就成功使用了该标准，这也为我们在其他行业共同开展信用评估工作奠定了基础。《成都市企业公共信用等级划分地方标准》为企业自身发展、助推建立诚信市场起到了积极作用。”该负责人强调。 

　　试点成效显著 

　　32家房地产企业被评为 “诚信企业” 

　　据了解，2012年成都共有44家房地产企业在房地产行业信用规范化建设设试点暨2011年度“诚信示范企业”评价中获得了“诚信企业”荣誉称号。在今年对44家房企的跟踪评级工作中，有8家房地产企业放弃评级，最终36家房地产企业参与了跟踪评级工作，评估工作小组根据信用评估指标，严格按照公平、公正、客观的原则，开展了房产企业的跟踪评级，经过初评、调研、复评，最终共有32 家房地产企业获得了“诚信企业”称号。 

　　据本次信用评估相关负责人介绍，工作小组根据信用评估指标公平、公正的对38家房企进行了评估，跟踪评级结果显示本次房地产行业信用规范化建设试点成效显著：AAA级“诚信示范企业”增至17家，AA级“诚信企业”增至15家。根据评分标准，85-100分为AAA级“诚信示范企业”，今年90分以上的房地产企业就有3家，分别是四川蓝光和骏实业股份有限公司91.6分、成都市圣沅房地产开发有限公司90.52分、保利（成都）实业有限公司90.4分。除继续维持原有级别的房地产企业，在AAA级“诚信示范企业”中，四川新希望房地产开发有限公司、四川长坤置业有限公司、伊泰置业（成都）有限公司、成都国奥置业有限公司、成都成房置业有限公司5家房地产企业由AA升至AAA，比重占到AAA级29% ；AA级“诚信企业”中，成都棕榈泉联英置业有限公司、成都华信天宇实业有限公司、成都市深业泰然房地产开发有限公司、信和置业（成都）有限公司、成都宏瑞实业有限责任公司、彭州恒昌房地产开发有限公司6家房地产企业由A升至AA，比重占到AA级40%。该负责人强调：“该试点工在引导成都市房地产行业相关企业的诚信自律，倡导诚信经营起到了积极作用，只有整个行业诚实守信，才能保证房地产行业持续平稳健康发展。” 

　　信用记录备案 

　　跟踪评级结果将纳入成都市政府企业信用信息系统 

　　根据活动安排，此次跟踪评级工作对房地产企业的信用状态进行评估与评价，并最终出具信用报告。据相关负责人表示，为客观、公正、权威地反映企业的信用状态，企业的信用报告整合了成都市企业信用信息中心出具的基础信息（包含市工商、税务、金融、质监、物价、环保、建委、房管、公积金、人民银行等44家政府职能部门的基础信用信息资料）和人民银行征信系统的企业征信报告。 

　　评价结果将依据有关规定纳入成都市政府企业信用信息系统，并建立企业和其他重要岗位主要从业人员的信用信息档案。同时将结果与市房管、建委、国土、规划、工商、税务、金融等政府相关职能部门实现共享，供政府相关部门在表彰评优、采购、招投标、资质认定、年检年审、登记注册以及对企业及其法定代表人或主要负责人的评比认证任职等活动中参考使用。这就意味着，房地产企业无论在哪一个方面有着不诚信的记录，都将在信用档案中逐条列出来。“市民通过查询房地产企业的信用档案，可以全方位、真实地了解该企业的信用状态，可以参照决定是否消费该企业的产品”，该负责人表示。 

　  另据成都信用协会相关负责人介绍，在大力推进政务诚信、商务诚信、社会诚信和司法公信建设要求下，十八届三中全会报告中指出要“建立健全社会征信体系，褒扬诚信，惩戒失信”，国务院要求各地方政府创新行政管理方式，加大对失信行为的惩戒力度，在房地产行业探索实践和开展的诚信建设规范化试点工作，也为民生领域相关行业的信用评估起到了示范作用。 

　　明年将在成都市全面开展房地产行业“诚信示范企业”评价工作，同时还将联合相关行业组织，在家具、金融、零售商等行业同步开展“诚信企业”评价工作，大力推进全社会的诚信建设，在全社会形成守信光荣、失信可耻的良好诚信氛围。”