楼市政策难定银行观望部分银行或已"不敢贷"-楼市-信用财富网

楼市政策难定银行观望部分银行或已"不敢贷"

来源：网络 2013-11-26 15:27:13

??除了“没钱贷”,银行“不愿贷”的因素也不可忽视。??中央财经大学管理工程学院副院长林则夫说，随着利率市场化的开展和行业竞争的加剧，银行获得存款的成本显著提高。把资金贷给中小企业利率可以上浮百分之三 ...

??除了“没钱贷”,银行“不愿贷”的因素也不可忽视。

??中央财经大学管理工程学院副院长林则夫说，随着利率市场化的开展和行业竞争的加剧，银行获得存款的成本显著提高。把资金贷给中小企业利率可以上浮百分之三四十，把资金用于房贷利率只能上浮10%，甚至可能还要打折，利润实在太薄。

??面对房市“虚火”,部分银行或已“不敢贷”。中央财经大学民生经济研究中心主任李永壮说：“房贷一般都是二十年，这么长的时间跨度，政策的不确定性很大。如果其间因为房产税等原因导致房价大跌，大批购房者拒绝还贷，把房子赔给银行，银行也受不了。在楼市回暖的情况下，银行对市场的判断或已产生分歧，部分银行或许重新选择‘观望’。”

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