十八届三中全会通过的《决定》，究竟对于国内房地产市场会产生怎样的影响？业内专家和机构在接受记者采访时表示，尽管《决定》原文直接涉及房地产的条文不多，但税制、户籍和土地等多方面的改革，都将对国内房地产市场产生深远的影响。

　　住建部政策研究中心主任秦虹，因为不久前给中央政治局就住房领域情况进行了“授课”，因此被认为是最接近核心解读的业内专家。她在参加《财经》(博客,微博)年会·2014：预测与战略时表示，她非常期待房地产税法的出台。

　　“现在跟房地产有关的各种税收，绝大多数都是1998年住房制度改革之前设立的。房地产这些年发展非常快，怎么适应市场发展建立和房地产相适应的房地产税收制度，要好好的梳理和研究一下。”秦虹说：“不是简单的哪个税要加，哪个税要减，这里面要全面的梳理一下，我们要建立一个科学的税制。”

　　外界普遍认为，《决定》中提到建立“城乡统一的土地市场”，将大量增加土地的供应，从而使房价出现下降。秦虹认为：“城乡统一的土地市场，这是大势所趋。下一步要看法律是怎么调整的，涉不涉及到征地制度的改革，涉不涉及房地产招拍挂，如果不涉及房地产影响就不大，如果涉及影响就比较大。”

　　全球商业地产服务公司高力国际认为，此次公报中的四个要点会对房地产行业产生直接影响；另有三个要点涉及商业及企业的整体发展方向，因此亦对房地产行业构成间接影响。高力国际华东及西南区董事总经理翁琳告诉记者：“建立城乡统一的建设用地市场、赋予农民更多的财产权利、完善产权保护制度和放宽投资准入，加快自由贸易区建设等四点将对房地产市场构成直接的影响。”在她看来，这四条对于住宅的影响最大，而对于写字楼、工业等领域的影响较小。“例如建立城乡统一的建设用地市场，这意味着从供应层面对房地产行业进行调控，措施包括限制竞拍土地最高成交价，或在成交价达到最高上限时要求配建公共服务设施，如教育设施、医院等。因为近几年，政府已经发现管制市场需求对抑制房价增长作用有限。”