华中分院研究总监李国政分析，今年武汉楼市调控政策相对稳定，大量需求集中入市，带来火爆行情。

昨日，记者统计武汉市房地产市场信息网最新数据发现，从10月底至11月9日，全市新增商品住宅成交量共计6368套，今年以来全市总成交量已达13.53万套，超过去年成交量。

其实，今年楼市销量再创新高早就已成定局。在过去的10个月中，共有8个月单月成交量突破1.3万套，其中刚过去的10月更是以1.54万套的成交量，轻 松站上单月成交量的历史最高点。“房价一直在涨，越等越买不起”，一些购房者表示，正因为观望使得自己买房成本增加，部分人更是抱着“越涨越买”的心理买 房。买房人追涨的心态，在一定程度上将商品房成交量推向了新高。

10月底，数据显示，武汉全市新建商品住宅成交总量已达12.89万套，距离2012年全年13.49万套的最高历史纪录仅一步之遥。

不过，李国政同时表示，从目前市场情况来看，万科汉口传奇等大体量品牌产品近期将集中入市，表明各房企对年底市场仍旧看好，但由于成交量持续走高、银行贷款实际放款周期延长，部分目前成交新房的回款期可能要到明年初，所以开发商面临着一定资金回笼压力。