大智慧(6.30, -0.13, -2.02%)阿思达克通讯社11月11日讯，周一上午，大智慧通讯社从上海市普陀区房地产交易中心、多家国内大型商业银行有关人士处了解到，11月8日之后签署购房合同的二套房购房案例，首付比例在操作上均已提至70%。

　　上海住房保障和房屋管理局相关发言人士向大智慧通讯社表示，“沪七条”将于发布之日(11月8日)起即日执行。

　　“沪七条”在执行层面可谓立竿见影。受此影响，周日(10日)，大智慧通讯社在现场看到，上海市普陀区房地产交易中心也是人满为患，多位抢时间过户的交易双方。

　　国内某大型商业银行上海分行信贷科一位人士周一上午向大智慧通讯社表示，上周五“沪七条”出台之后，该行即下发通知，将按照房屋合同签署日期，执行二套房首付新政。

　　中国银行(2.80, 0.01, 0.36%)(601988.SH)上海某支行信贷科人士也表示，总行正在拟文，预计明日(12日)即会下发通知至各支行，执行“沪七条”新政。

　　大智慧通讯社周日(10日)也从上海市普陀房地产交易中心处了解到，该交易中心在审核购房合同时，也将以“沪七条”新政的相关要求进行审核。

　　不过该中心咨询窗口一位接待人士同时表示，目前，对于出售房产20%差额个税的政策仍然未开始执行，具体执行时间未定。

　　易居中国一位房屋代理销售人员周一表示，由于“沪七条”新政的落实执行速度之快超出业很多购房者预期。目前不少购房者虽然已经签署了合同，但是依然要求提早过户时间，以免迟则生变。