新华网北京10月19日电(记者任峰)据北京市统计局、国家统计局北京调查总队调查统计，1至3季度，北京商品房销售面积1329.7万平方米，增长15.9%，增速比上半年回落16.5个百分点。其中，商品住宅销售面积959.1万平方米，增长8.9%，增速比上半年回落16.1个百分点。

　　与销售增速大幅回落形成鲜明对比的是，供给仍持续升温。1至3季度，北京完成房地产开发投资2413.9亿元，同比增长9.5%，增速比上半年提高2.3个百分点。商品房本年新开工面积为2463.7万平方米，增长11.5%，增速比上半年提高11.4个百分点，其中，商品住宅新开工面积1247.7万平方米，增长12.2%。

　　中原地产市场研究部总监张大伟认为，尽管销售增速回落，但整体楼市量价依然呈现上涨趋势，市场已经到了必须出台长效机制的时期。