广州：楼市金九银十量价齐升调控影响正淡出-楼市-信用财富网

广州：楼市金九银十量价齐升调控影响正淡出

　　“金九银十”一直被形容为楼市的传统销售旺季，不过在国家的宏观调控下，近年来这两个月的“优势”大大削减。但是今年国庆假期刚过，数据就显示，今年9、10两个月，广州（楼盘）无论新房还是二手房，都呈现出量 ...

　　“金九银十”一直被形容为楼市的传统销售旺季，不过在国家的宏观调控下，近年来这两个月的“优势”大大削减。但是今年国庆假期刚过，数据就显示，今年9、10两个月，广州（楼盘）无论新房还是二手房，都呈现出量、价双收的局面。很多人发出疑问，新国五条的调控成果，是不是就化为泡影了呢。来看报道。

　　在今年的“金九银十”期间，广州一手楼的货量是相当充足的，例如9月份，广州近郊区域就有15个全新盘上市，相比之下，8月只有5个，而在市区方面，虽然在售的基本是大户型，不过今天我们走访一些高端物业，销售人员表示卖得相当不错。

　　我们来到广州海珠区一大型楼盘，该盘8月底推出全新两栋望江豪宅，面积最小215平方米，均价3万1至3万6千元/平方。不过销售人员说，现在只剩少量几套。

　　售楼小姐告诉记者：这边卖得也挺快的，一个月的话像这种大户型，也可以卖个十几套。二十几楼的都卖完了，如果是215平方的就只剩下E3栋，总价是在680万。

　　据了解，今年9月以来，广州市面一手楼货量达到4万套左右，成交量比去年同期上升一成，二手房也很红火。有数据显示，今年10月1至7日，广州二手住宅买卖宗数比去年同期增加23％，成交均价也大幅上涨。

　　房地产中介周峰告诉记者：现在这个个税的征收不了了之，让大部分二手的买家都会去入市，成交价去到19540元/平方，比去年同期大幅上涨了38％。

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