80后白领买房贷款压力重，想提前还贷，减轻家庭财务负担，在理财师的建议下，白领张女士利用本想还贷的钱再生钱，每月不但可以获得高于贷款利息的理财收益，手上还可保留一笔灵活资金。

“我目前手上有5万元的闲置资金，想办理提前还贷业务。”张女士是民生银行的房贷客户，她和先生都是企业白领，单位福利保障都比较完善，家庭月收入在1.2万元左右，每月房贷要还掉4000元，吃用开销5000元左右，这样每月最多结余3000元，算下来一年存款并不多，要是出国旅游一趟就基本花完了，更别谈买车和生子。

霍胜男了解到她的房贷是公积金贷款，每年的贷款利率是4.5%，并不高。“现在市场上理财产品有很多，收益率高于4.5%的产品很容易找到。”霍胜男建议她购买稳健投资系列理财产品，5万起步，预期年化收益率在5%至5.55%，如果不办理提前还款，不但可以获得高于贷款利息的理财收益，手上还可保留一笔灵活资金。

霍胜男说，有张女士这样想法的在市民中很普遍，认为“无债一身轻”。其实不然，不是说家庭没有负债就是健康的。目前通胀的预期依然较高，这样用贷款来的钱获得高于贷款利息的收益，是一种很好的投资理财方式。“负债买房是目前应对通胀较好的方法之一。”

对于张女士说的每月家庭结余少的情况，霍胜男建议，采取基金定投方式投资，每月3000元的结余资金，可以1000元投资指数基金获取高收益，1500元投资债券基金获得稳定回报，500元投资货币基金作为家庭应急开支。这样的投资组合，张女士每年可以获得4%至7%的投资回报。等资金积累到5万元以上，就可以购买一些投资门槛更高，收益也更高的银行稳健理财产品。