9月是楼市传统的“金九银十”旺季，但今年常州楼市“金九”却略显成色不足。根据常州市房管局昨天发布的数据，尽管9月全市商品房供应环比大增逾4成，但成交量同比、环比均出现了下滑。 数据显示，9月份，全市 ...
9月是楼市传统的“金九银十”旺季，但今年常州楼市“金九”却略显成色不足。根据常州市房管局昨天发布的数据，尽管9月全市商品房供应环比大增逾4成，但成交量同比、环比均出现了下滑。
数据显示，9月份，全市商品房成交62.92万平方米（约6127套），同比下降16.83%，环比下降2.9%；其中，全市商品住房成交54.26万平方米（约4639套），同比下降14.27%，环比下降2.25%。
虽然销量不及预期，但商品房成交价格却没有出现下滑。9月，全市商品房成交均价为7197元/平方米，同比上升5.1%，环比上升4.23%；其中，全市商品住房成交均价为7078元/平方米，同比上升6.84%，环比上升5.42%。
由于销售不如往年，部分开发商减少了供应。9月，全市商品房新增供应137.09万平方米，同比下降32.59%，环比上升40.65%；其中，全市商品住房新增供应119.83万平方米，同比下降21.44%，环比上升75.78%。
市房管局市场处分析，由于市场趋势仍不明朗，9月份常州楼市观望气氛依然浓厚，导致“金九”表现略低于市场预期，呈现缩量上涨势态。整体三季度来看，市场成交情况较二季度有所下滑，开发企业推盘更为谨慎。
值得关注的是，市场也表现出新特征。主要表现为一些中高端改善性楼盘成交渐趋活跃，这些楼盘普遍区位较好、科技含量较高、单价在8000元左右，带动市场成交均价有所上涨，表明市场的改善性需求比重正在逐步增加。
