网上关于“第一批90后女生已经到了晚婚年龄”的话题炒得火热。的确如此，当初还在社会各界关注下的90后如今已逐步步入社会，泸州(微博)部分90后已是在社会上工作、打拼了几年。有了工作，也到了谈婚论嫁的年龄，泸州许多90后开始购房或者计划购房。90后对于购房有什么需求?又有什么购房技巧?泸州新闻网记者为你一一道来。

用按揭方式购买小户型

家住泸州市龙马潭区的郭婷，今年刚参加工作，最近她有了购房的打算，她告诉泸州新闻网记者，准备采用先凑足首付，然后再按揭还款的方式购房，能接受的房价在每平米4500元左右，计划购买80平方米左右的两居室，作为以后结婚所用的婚房。

因为刚刚步入社会，钱不多，郭婷购房首先考虑的是房价，经多次看房后感觉老城区的房价较高，而且办按揭比较难，许多卖房人都要求一次性付款，所以暂不考虑购买老城区的房子。

像郭婷一样，年轻的90后因为处于事业的起步阶段，购置的第一套房产不宜过大，小户型的房子，对于付首付款以及按揭还款压力来说都更小。在装修的时候也更快更省钱。如果去盲目的追求大户型的房子带来的宽敞感，造成之后过大的还款压力而导致生活拮据，就会使得购房的快乐变成了“房奴”的痛苦。不仅如此，当以后有了存款后，想要换房时，小户型的房子也更易出售。

选一套离单位近的房子

其次考虑交通问题，她工作地点在龙马潭区，为了方便工作，南城一带距工作地稍远，也不会在南城选房。

现在的生活节奏较快，工作也比较忙碌，对于年轻人来说，早上多花点时间在路上还不如多几分钟的睡觉时间。如果说因为购买了离工作地点较远的房子而还需要购车的话，又是一笔开销，更不划算。

购买二手房 省装修费

已经工作了3年的90后罗红叶最近购买了一套二手房。问其原因，她说是比较了新房价格后，认为购买二手房更划算。

罗红叶说，她最初购房的时候都是看的新房，看了十几处60平米左右的房子，她做了一个预算，购房、装修再购买家具、家电之后，大约要花43万元。最后，她以36万元的价格购买了80平方米，房龄6年的二手房。

她说，平时工作很忙，也不懂装修，购买二手房恰好解决了装修的问题，一些房龄短的房子，只需简单翻新一下就可以入住。她购买的这套二手房，不仅把装修的钱省下来了，而且房东把家具和电器也一并给了她，这些钱也省了下来。

年轻人购买二手房，可以等到手头稍微宽裕一些，再重新装修，换家具、家电。这样可以减少购房压力。

看好学区房

不论是新房还是二手房，泸州的年轻购房者们不仅应当考虑房子本身的优劣，周围也要有齐全的配套设施。现在泸州许多年轻人很少自己在家做饭，爱购物、娱乐，住房周围有相应的配套设施，会让以后的生活更加方便。

许多90后在购房时还未婚，但从长远打算也需要考虑以后孩子的生活的问题，购房时最好挑选周围有学校的地方，便于以后孩子上学。

购房最容易忽视的一个问题就是物业问题，好的物业公司在安全、卫生方面会带来更多保障，这对于对房屋管道、水电线路通常一窍不通的90后来说，好的物业公司可以为自己带来许多便利，让以后的居住更加舒心。