壹加贰联合不动产：楼市仍任重道远
来源：365地产家居网
2012-03-18 21:59:24
进入3月份以来，楼市在降价潮带动下明显回暖，日均认购达254套，日均成交207套，日均成交量已较去年同期日均成交量（104套）翻番。“去库存”通道正式开启，各家楼盘抓紧机遇跑量。这个双休日，则轮到了改善型房源粉墨
进入3月份以来，楼市在降价潮带动下明显回暖，日均认购达254套，日均成交207套，日均成交量已较去年同期日均成交量（104套）翻番。“去库存”通道正式开启，各家楼盘抓紧机遇跑量。这个双休日，则轮到了改善型房源粉墨登场。
根据南京市网上房地产数据，目前全市新建商品房住宅可售套数为51768套，比2月份的历史最高水平下降了5000多套。如果继续维持目前的销售速度，到四季度，楼市库存将有望回归正常水平。
今年2月，南京全市仅有11家楼盘推出1321套新房源，比预期的1600余套上市量锐减了近2成，房企试水心态明显。但由于定价到位，优惠到位，最终全月认购4277套，成交3262套。3月，降价广度及深度持续扩大，多个日光盘重现楼市，并有效带动库存房源的跑量。
南京壹加贰联合不动产经纪有限公司市场部认为，目前南京的市场状况还是很微妙，“去库存”任务仍然艰巨，对刚需盘、改善盘都是如此，开发商卖房更多的是在考虑保本，而不是盈利。当前，市民购房的唯一动力便是“价格下降至购房人的预期之内”，在去库存任务完成之前，市场仍处于复苏的第一个阶段。
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