2月11日，365春晓行动大型看房活动兵分6路，带领苏城购房者第一次实探苏州楼市。此次活动中，365编辑发现苏州部分楼盘重现排队现象，关注度颇高，楼市长期积压的购买力已蠢蠢欲动，不少楼盘的置业顾问表示，最近，每天的到访的购房者人数也是比较多的。据网友爆料，首开国风华府项目详情
    候总监还表示，“吴中区和其他区域很不一样，每年苏州楼市如果说涨价，涨的凶的可能是吴中区带头涨，带头降价的也是吴中区。而且吴中区的购房群体是以刚需为主，从产品上本身上吴中区也是大同小异。刚性需求一直是存在的，为此吴中区的成交量应该是不会差的。从年前的数据显示，每次月度、半年度、年度成交的前五名，吴中区都排在前几名。而这其中的关键便是刚性需求。”

    2008年，苏州常住人口600多万；2011年底，苏州常住人口已经突破1000多万。而在2010年，苏州全年GDP是9千亿，在2011年底的时候已经突破1万亿。随着苏州经济的迅速发展，越来越多的新苏州人决定留根苏城，开始了购房计划。而这部分人群主要还是刚性需求。但是在2011年的宏观调控下，更多的购房者选择观望为主。众多楼盘为了刺激楼市，推出了一些列的优惠促销等营销活动。

   针对此种现象，候总监表示，“目前开发商推出的一系列优惠活动，主要还是因为2011年的各家楼盘的任务都比较重。当购房者在观望一段时间后，发现房价还是没有大的变化，但是经过这些优惠等促销方式进行刺激后，收效还是比较大的。在元宵节那一天，首开国风华府项目详情

    对于苏州楼市的走向，候总监则表示，“现在无论是开发商还是代理公司，对于苏州楼市的走向依旧觉得扑朔迷离。但是宏观调控依旧吃紧，是毫不松动的。尽管有地方政府开始放缓楼市政策，但是却也没能坚持几天，如芜湖新政。”