来自瑞峰置业市场研究部监控数据显示，上周东莞住宅共成交417套，约4.78万㎡，环比上涨8成多，楼市返暖的原因是节后开发商两借“情人节”甜蜜牌，产品多为刚需户型，促销活动不断增加，同时首套房贷有所放松，刺激观望的刚需客户逐步入市。促使东莞楼市“早春”行情开始显现，楼市热度几近回归节前水平。

    随着中国情人节(元宵节)刚过，西方情人节(2月14日)接踵而来，东莞楼市再度出击，在情人节上大做文章，力争在“金三银四”到来之前做好自家的楼盘宣传，吸引更多购房的关注。促使东莞住宅成交量有所回暖，基本恢复节前的成交水平，上门客户的增多虽观望性较强，但仍带动了部分刚需户型的成交，预计签约还将进一步体现；价格方面并没有因为成交的增多而出现下滑，反而在9000以上高位企稳，并实现连续5周9000大关以上，9000时代或许不远。