继外资银行去年年底悄然放松房贷利率后，中资银行对于首套房的利率优惠也在近期悄然出现。记者今天(31日)致电多家银行的房贷部门获悉，绝大多数银行首套房贷维持基准利率，而个别银行的分行在满足部分条件后，可以给予首套房贷客户95折的利率优惠。

　　去年年底，新民网曾报道沪上包括汇丰、花旗等多家外资银行明确表示首套房利率可享受优惠，最大可达9折。随着年关度过，信贷额度相对放宽，房贷松动的迹象开始向中资银行蔓延。记者今天从工商银行(4.30,0.03,0.70%)、农业银行(2.70,0.02,0.75%)、中国银行(3.00,0.01,0.33%)、浦发银行(微博)(9.22,0.00,0.00%)等多家中资银行的房贷部门了解到，目前，除中行外的绝大多数银行的首套房利率已回归“基准利率”。

　　在五大行中，交通银行(4.84,0.00,0.00%)更是再次出现首套房贷利率优惠的政策。交行一家分行的房贷部门工作人员在接受咨询时更是表示，在满足一定条件的基础上，利率可以给予小幅的优惠。“总行目前没有优惠，不过我们分行对于首套房贷数额超过100万的客户，利率可以打95折。”

　　据悉，在1月29日的上海市房管局召开调研会议上也透露，今年，将继续严格执行国家和上海的各项房地产市场调控政策，重点是执行好差别化住房信贷、税收政策，房产税的征收和住房限售政策。其中，执行差别化信贷政策方面，相关部门将落实居民首次购房的贷款利率和首付款比例。