记者点评：从紧的信贷货币政策还将继续，而且必将继续，通胀压力未除，楼市信贷危机仍在，中小型企业的资金压力将越发加大。未来，房地产行业资金链紧绷势必是众房企将面对的最大问题。此时，对于开发企业，要不选择尽快以相对低的价钱把手里资产卖掉，换取现金，要不就去市场上融来相对成本比较高的资金以缓解当前企业的困局。

　　观点交锋

　　进入洗牌阶段小房企可抱团并购

　　直击市场：面对融资困难以及国家的调控政策越演越烈的情况，房地产市场调整可能带来房地产企业洗牌的风险。其中矛头直指中小型房企资金链断裂的风险。与此同时，众多资金和土地资源匮乏的中小房企已经抵抗不住，开始考虑转型，有的开始兼做延伸业务，有的被大型房企趁机吞并，有的甚至已经退出地产行业。资料显示，中小房企对于四季度的政策预期依旧不乐观，有38%的企业认为政策仍会趋严，大部分企业认为政策已经相当严厉，会维持现状。也有企业认为，房地产行业已经进入洗牌阶段，高利润时代已经过去。

　　贺云飞认为，在资金压力增大，市场如此不景气的情况下，中小型企业可选择和大企业合作来渡过难关，可算是明智之举，也适合目前的市场规律。

　　面对当下艰难的生存现状，有将近一半的企业虽排斥被收购但却无可奈何，不过也有三分之一的房企并不排斥并购。在调控压力持续的情况下，对于一段时间没有推出产品的中小房企来说，如何来维持企业基本的生存呢？张洪教授认为，这是个没有明确解说或深究的问题，但应该明确的是目前的房企已经不是单一发展的企业了，除了地产还涉及其他领域，可采取其他方式来维持企业生存。

　　记者点评：抱团合作、并购，可以称为“大鱼吃小鱼”的游戏，而且，这一切即将上演或者正在上演。如何才能在激烈的压力下保障生存才是首要问题。其实，生存之道，不止一种，关键看你选择哪种，量力而行，顺应市场才能得以存活。