为期5天的重庆第四届诚信房地产企业入围名单公示结束。昨日，重庆晚报记者从重庆市房地产业协会获悉，公示期间，收到的市民对部分房地产企业的投诉，内容主要集中在质量、合同、配套和产权证办理等方面。

　　“协会已经委托有关单位对市民的投诉进行了实地调查，如果属有效投诉，被投诉企业在相关评选标准项将被扣分。”市房地产业协会会长莫元春在接受重庆晚报记者采访时表示，如果房企扣分后总分低于80分，将无缘诚信房企称号。据悉，重庆市第四届五十佳诚信房企在经评审委员会最终评审后公布。

　　诚信房企公示结束

　　据介绍，重庆市房地产企业评选已经成功举办了三届，为促进我市房地产市场健康稳定发展、维护房地产市场秩序及加强房地产企业诚信体系建设起到了积极的作用。

　　第四届诚信房地产企业的评选得到了房地产企业的高度关注和重视，全市共有200多家房地产开发企业进行了申报咨询，各区县受理了146家，其中有106家房地产开发企业通过了初审。

　　市房协相关人士表示，本次向社会公示并征求公众意见就是通过初审和复审的房地产企业。这也意味着，进入公示名单的房地产企业通过了由区、市两级国土、房管、工商、建设、规划、物价、地税、银监、消委等部门的专家审核。据了解，市级专家组主要负责复审工作，通过互相通报投诉情况、独立评审，提出对参评企业的评价意见。

　　公示期收到4类投诉

　　据介绍，第四届诚信房地产企业入围名单经过了5天（2011年9月29日―10月3日）的公示，在公示期间市民对入围的房地产企业有任何意见和建议都可以通过信函和电子邮件的形式向市房地产业协会反映。

　　此前，市房协就曾表示，为了评选活动更为公正、公开、公平，评选结果还将广泛听取广大市民的意见。市民的意见也将作为评选诚信房企的重要参考内容。

　　莫元春告诉记者，在公示期间房协收到了市民对部分企业的投诉资料，通过对资料的统计，市民投诉主要有四个方面，即产品质量、合同纠纷、配套承诺和产权证的交付。

　　有效投诉将相应扣分

　　应该说，本次诚信房企的评选充分尊重了市民的意见和建议，那么市民的投诉意见将对参评诚信房企的开发企业产生怎样的影响？

　　“对市民的投诉资料都将进行实地调查核实，除了严重违法违纪情况一票否决外，其他有效投诉都将会影响到被投诉企业在相关评选项的得分。”莫元春称。

　　他举例表示，比如市民对某房企合同的霸王条款投诉属实，那么在考核该企业销售行为指标中关于合同方面的5分将被扣分（最高时5分被扣完，该项考核分数为0分），如果企业最后总得分低于80分就无缘诚信企业称号了。同时，即使被投诉企业某一项分值为0分，但总分仍超过80分，也将进入诚信房企之列。

　　据了解，本届诚信房地产企业的评选细则主要涉及房地产企业诚信制度（8项）、项目开发（7项）、销售行为（11项）、商业信用（4项）、社会效益（5项）等5大方面。

　　重庆晚报记者 曹勇

　　诚信房企的评选让房地产企业更加积极地面对纠纷的处理。昨日，重庆晚报记者获悉，重庆市第四届诚信房企评选活动让一起耗时1年多的投诉画上了完美的句号。

　　据介绍，某楼盘的外墙瓷砖脱落，将停在下面的一辆汽车砸伤。尽管此事发生了1年多，但车主和房地产开发企业对该事件的一直没有得到妥善的解决。

　　在重庆市第四届诚信房企评选入围企业公示中，车主将相关资料寄给市房协，房协将该意见转给楼盘所在区域的相关管理部门，并协调双方完美解决了该事件。

　　市房协相关负责人表示，我市诚信房企的评选，不仅要建立全市房地产企业诚信档案和诚信信息管理系统，而且要通过网络，逐步建立健全全市主要开发商的企业基本信息、项目信息、不良行为信息、优良行为信息等，供社会公开查询，为老百姓购买放心房提供有力的参考。

　　一笑而过：多举办这种评选也好，有效地监督房企诚信行为。

　　过客评论：房协应该在日常的工作中对重庆的房企进行诚信评估，并且公示给网民。

　　过客评论：评选过程中是不是应该让网友也现场参与呢？

　　过客评论：重庆房地产企业相对来说还算比较诚信，且重庆楼盘泡沫不大，房协在当中起了重要的作用，多以这种非盈利性组织的作用比很多盈利组织的作用都大。

　　小花猫：这些专家还算比较专业。

　　过客评论：评选不能太苛刻，再好的房企也会和业主有小摩擦的。

　　马克杯：很想知道最后的50佳。

　　过客评论：房协愿意把这种活动拿到网上让网友提意见，也算是一种进步。

　　过客评论：诚信五十佳是个很公正的评选，重庆的大公司都应该积极参与这个评选。祝诚信五十佳评选越来越火。