标普(Standard & Poor"s Ratings)分析师周二(9月27日)接受采访时表示，加强对中国房地产开发商信托融资业务的控制将加速该行业整合，小开发商将成为信托融资的收购目标。

　　标普分析师Christopher Lee认为，中国大开发商不需要信托融资。

　　两家信托公司员工表示，中国银行业监管部门近期要求轻度监管的信托公司公布对香港上市的房地产商的融资细节。随着中国政策收紧，市场对房地产行业的忧虑也日渐升温。

　　标普仍认为，中国房地产行业前景为“负面”，并坚信，截止明年6月份，中国房产价格将下降10%。

　　标普在报告中称，未来6到12个月内，中国房地产开发商面临着日渐高涨的流动性压力。

　　但该机构还补充道，根据压力测试，明年中国大部分房地产商能够承受房价下跌10%，但若销量降低30%，很多房地产商，包括大型房产商将难以为继。

　　标普称：“我们预计，房地产开发商的信贷状况将进一步收紧。这将促使他们降低价格并寻找新的融资渠道。当然，这些融资渠道的成本并不低廉。”