欧债危机影响下,二手小业主减价幅度进一步扩大,加深楼价下跌幅度,也令楼市调整期进一步延长｡中原集团创办人施永青昨日(27日)指出,8月份楼市交投虽然淡静,但是大部分业主当时叫价强硬,楼价跌幅并不明显,但是上星期欧债危机影响股市急跌,业主减价求售个案增加,楼价下跌幅度变得明显｡

　　｢7､8月份时,我已经预期楼价要下跌5%至8%,但是小业主企硬不减价,当时楼价只下跌2%至3%;直至上周股市大跌,减价的人愈来愈多,整体楼价下跌5%至8%,个别急出货的单位跌幅近10%｡｣施永青说｡他又谓,个人原本预期,楼市调整期可在9月份完成,按目前情况楼市调整需要一段更长时间｡

　　不过,施永青强调,现时楼市并没有出现股市般的恐惧情况,只是形成观望市,市场只是短暂情绪波动,整体楼市上升的大趋势并没有改变｡又谓现时若手上有现金的市民,仍然可以买楼;若可支付楼价40%首期,及供款不超过家庭收入的40%,买楼收租也可以｡