一套房子往往会花掉老百姓一生、乃至全家的积蓄，猪肉可以注水、食用油可以回收，房子却出不得半点纰漏——事关生活质量和生命安全，所以房地产企业诚信负责与否，相当重要。

　　日前，由重庆市国土资源和房屋管理局、重庆市工商行政管理局与重庆市社会信用体系建设领导小组办公室、重庆市企业信用体系建设协调小组办公室联合指导，重庆市房地产业协会主办的“重庆市第四届诚信房地产企业”评选活动，已经完成了申报、受理及初审过程，目前已进入复审阶段。 搜狐焦点网作为重庆参与全程报道的唯一网络媒体，对重庆市房地产业协会会长莫元春进行了专访。

 
重庆市房地产业协会会长莫元春

　　搜狐焦点网：从国家统计局公布的前两个月全国70个大中城市房价数据可以看出，国家对房地产行业实施的宏观调控效果已经开始显现，您认为在这种背景下，诚信房企的评选意义更显重大吗？

　　莫元春：是的，重庆市第四届诚信房地产企业评选在这种大环境下更有现实意义。房地产业是一个涉及到社会民众等多方面的重要行业，上下关联产业众多。在中央针对房价过高、涨幅过快的房地产市场进行严厉的调控，且效果逐步显现的背景下，紧缩的信贷政策对房地产业影响巨大，企业资金链紧张，这是最容易出现不诚信行为的时期。

　　在这期间开展诚信房企评选，呼吁开发商响应国家号召，合理定价、守法经营、科学发展，将对推动房地产市场稳步健康发展起到重要作用。

　　对不诚信房企的惩戒绝非说说而已

　　搜狐焦点网：评选章程中规定，对于诚信房企将会进行大力表彰，而对于欺诈消费者的不诚信房企，将予以“公开曝光”乃至“建议相关单位限制其购地、贷款等经营活动”的惩罚，请问这些奖惩措施，能落到实处吗？

　　莫元春：对不诚信房企的惩罚，我认为是具有可行性的，首先业内通报、取消诚信房企称号和曝光，是我们力所能及的；至于建议有关单位对不诚信房企的经营活动进行限制，我们是有建议权的。总之，对不诚信房企的惩戒，不会是空头支票，我们所承诺的，都是可以实现的。

　　先有“诚”再做“信”之事

　　搜狐焦点网：在不少人看来，企业的诚信评选是软指标，很难确定企业是否诚信，您怎么认识诚信这个词的呢？

　　莫元春：诚信是一种人人必备的优良品格，讲诚信的人,处处受欢迎；不讲诚信的人，人们会忽视他的存在。企业也不例外，所以有诚信是现代企业生存和发展的基石的说法。

　　“诚”，是儒家为人之道的中心思想。宋代理学家朱熹认为：诚者，真实无妄之谓。肯定“诚”是一种真实不欺的美德。要求人们修德做事，必须效法天道，做到真实可信。而“信”，理学家程颐认为：“以实之谓信。”可见，“信”不仅要求人们说话诚实可靠，而且要求做事也要诚实可靠。“诚”主要是从天道而言，“信”主要是从人道而言。

　　所以我认为，人、企业首先要“诚”，才会去做“信”的事情。本次诚信房企评选，我们也将一些软性服务（如售楼人员的服务态度、职业道德）进行了量化。

　　让老百姓买到放心房

　　搜狐焦点网：诚信房企的评选您认为会给老百姓带来直接的好处吗？如有，怎么体现呢？

　　莫元春：诚信房企的评选肯定会让老百姓直接受益，让他们买到放心房。诚信房企的评选活动将与全市房地产企业诚信档案建设相结合，建立诚信信息管理系统，通过网络，逐步建立健全全市主要开发商的企业基本信息、项目信息、不良行为信息、优良行为信息等，供社会公开查询，为老百姓购买放心房提供有力的参考。

　　同时，做好诚信评选活动，将有效促进企业提升服务意识，一方面可以在购房过程中避免因误会引发的纠纷，另一方面也将促使企业积极面对、认真处理一些购房纠纷，最大限度地保护购房者的利益。

　　诚信房企标杆示范作用显现

　　搜狐焦点网：从前几届诚信房企的评选结果看，这些诚信房企起到了哪些积极作用，并为行业的健康有序发展起到哪些标杆示范效应？

　　莫元春：应该说，我市这几年房地产行业的诚信建设取得了不小的进步。过去出现的重复抵押、一房多售的现象现在很少发生，市场秩序越来越规范。

　　据协会掌握的统计数据看，在房地产行业的有效投诉中，诚信房企的投诉比例很小。而市场在诚信房企的带动下，更多开发商也进一步认识到企业诚信建设重要性，更加注重企业品牌的打造。