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80后小夫妻理财可筑巢 南宁全职太太也可买房

来源:南国早报 2011-09-06 22:33:27

80后如今不少都已步入婚姻的殿堂。一方面,80后踏入职场时间不算长,收入普遍不高;另一方面,80后小家庭处于“筑巢期”,面临着生儿育女、家庭支出增加的压力。曾被贴上“大手大脚、不善理财”标

  80后如今不少都已步入婚姻的殿堂。一方面,80后踏入职场时间不算长,收入普遍不高;另一方面,80后小家庭处于“筑巢期”,面临着生儿育女、家庭支出增加的压力。曾被贴上“大手大脚、不善理财”标签的80后,该如何解决支出加大、收入不高的矛盾?理财师建议,80后小夫妻应做好享受生活与家庭积累的平衡,及早做好财务规划

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  出场嘉宾:兴业银行贵宾理财中心CFP持证人 杨波;浦发银行南宁江南支行理财经理 黄甜;民生银行理财师 凌锋

  80后夫妻如何迈出理财第一步

  基本情况:

  刘先生,28岁,月薪3000元;妻子黄女士,25岁,月薪2500元。双方单位均有三险一金,未办理商业保险。现有存款5万元;贷款买有一套住房,月还款1500元;另每月家庭生活支出1500元。夫妻二人均不炒股,也没有购买基金,存款就放在银行里“吃利息”,但听说现在把钱存银行购买力实际上是缩水的,想请教理财师,他们如何迈出理财的第一步?

  理财目标:

  1.计划两年后购置一辆价值10万元左右的家庭用车;2.对资产进行合理配置,实现财富保值增值。

  理财师杨波建议:

  从刘先生家庭情况分析:

  1.房贷压力不算大,有储蓄节余;

  2.无投资资产,资产积累仅仅依靠银行储蓄,单一且速度较慢;

  3.家庭处于筑巢期,面临着生儿育女、家庭支出增加的压力;

  4.夫妇两人均未购买商业保险,要考虑基本保障能否覆盖家庭全部财务风险。

  所以,有以下理财建议:

  1.对于收入基本来源于工资薪金的夫妇俩来说,必须要控制日常生活开支。建议使用信用卡作为支付结算工具,一是充分利用信用卡免息期,提高资金使用效率;二是通过查看每月对账单找到节流的关键点。

  2.将每月家庭节余以基金定投的方式进行投资,可配置股票型或指数型基金。每月基金定投2000元,并从5万元存款中拿出4万元投资于股票基金,按照5%的投资回报率测算,两者相加两年后可筹足10万元购车款。

  3.剩余1万元存款可作为应急准备金(一般为月支出总额的3至6倍),可规避短期风险,防止在收入中断时影响家庭正常生活及投资。

  4.购买商业保险,至少覆盖房贷的贷款期限。夫妇俩均为家庭的经济支柱,两人重点考虑重疾险、意外险、寿险,增强家庭风险保障。

  建议将家庭的理财重点放在子女教育费用的筹备上。教育费用没有时间弹性,是刚性支出,需要时间去积累。虽说现在汽车不贵,但是保养费用高,而且使用成本将会越来越高,可能会严重影响到家庭其他的日常开支。买车规划应放在子女教育的后面。

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  小康之家也要提前规划

  基本情况:

  庞女士,今年26岁,丈夫31岁。两人同供职于南宁一家单位。收入稳定,家庭年收入超过10万元。贷款买有住房一套,每月还款1400元。现有存款6万元,全部用于投资基金,目前亏损10%。

  家庭生活月支出约2000元。除此之外,每年比较大的开支是旅游,两人酷爱旅游,希望能在有孩子前多到各地走走,每年用在旅游上的钱超过2万元。准备两年后要一个宝宝,买辆代步车。夫妻两人均有社保,没购买其他保险。

  理财目标:

  1.两年后有了孩子家庭支出会更大,该如何提前规划?2.想攒一笔10万元的“旅游资金”。3.买一辆10万元以内的车。

  理财师黄甜建议:

  综观庞女士的家庭情况,暂不考虑工资增长、通货膨胀、生活费增长等因素,同时从现在起每月为未来的小朋友增加1000元费用的情况下,可做出一个简单的模拟家庭生涯表(如右表)。

  我们给庞女士如下建议:

  1.现在可以开始安排子女资金专户了,每月1000元既在家庭承受范围内,子女的各项收入、费用都可以从此专户出,同时做好该专户理财,推荐基金定投和零存整取。

  2.为家庭生活质量考虑,可以在两年后(宝宝出生时)安排买车,可以根据自身情况考虑一次性付清或者分期付款。

  3.认识保险的重要性,开始时不妨先从意外保险、定期寿险等品种配置家庭保障,这类产品费用都较低。收入丰厚或者家庭结余较多时再逐步配置健康类保险。

  4.庞女士的家庭收入情况较好,达成理财目标不难。建议家庭节余的80%配置在收益率4%~5%的理财产品上,这些理财产品大多常见于银行,而且风险偏低,家庭可以通过稳健理财的策略去逐步实现理财目标。

  5.对持有的基金做一个全面诊断,不妨去银行了解咨询,基金投资不妨多请教专业人士。

  简单模拟家庭生涯表(10年)

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  “全职太太”如何实现买房目标

  基本情况:

  韦女士,南宁人,今年27岁。儿子两岁时,考虑到又工作又带孩子很辛苦,就辞职在家,当起了“全职太太”,一家三口的支出就靠丈夫每月4000元的工资。幸好是住在父母家里,每月只是象征性地交一点伙食费,父母有时还资助外孙的奶粉钱。

  韦女士一家每月能节余1000元左右。另外有12万元的存款,全部投入股市,韦女士在家炒股,本想能炒出一套住房的首付款,没想到股市行情不好,反而亏损了将近20%。

  一家人光靠丈夫一个人支撑也不是办法,韦女士打算儿子大一点上幼儿园后,自己再去找一份工作。

  理财目标:

  1.韦女士想尽快拥有自己的房子,但目前南宁稍微大一点的房子首付都在20万元以上,目前资金缺口较大。想请教理财师,如何通过理财实现购房目标?

  2.儿子上幼儿园后,开支肯定会增加,也想早日为此做好规划。

  3.另外自己和丈夫都只买了“三险一金”,想请教理财师,在个人保障方面如何规划?

  理财师凌锋建议:

  韦女士家庭存款12万元,炒股亏损20%,现有存款应为9.6万。房子的首付一般为20万元,资金缺口为10.4万元,资金缺口较大,建议建立合理的理财意识和保持理性的投资规划,用3年时间完成房子的首付问题。

  购房规划:

  孩子目前两岁,建议把孩子交给父母照顾一年,时间不算长。韦女士便可以上班,增加家庭收入。孩子3岁可以上幼儿园,一般在幼儿园时间为3到4年,这样前三年可完成10万元左右的积累。假设韦女士月收入2500元,加上丈夫每月节余的1000元,除去生活费外,还可以每月拿出2500元做基金定投。定期三年,收益好的基金可达4%~8%,三年后便有8万左右的存款。另外,原有的存款中再用5万元购买银行的一年期理财产品,连续买3年,假设收益率为5%,三年后也会获得1万元左右的收益。

  目前的9.6万资金,除了前面已经使用了5万元外,还有4万元左右。考虑银行定期存款利息比较低,建议分散配置。比如投资债券基金,投资打新股型产品或股票基金。可以在保证本金的基础上,获得一个稳健的收入,并且做到分散配置,比单纯投资股票要好得多。

  三年后,加上夫妻双方的公积金,韦女士一家可首付一套房并做简单的装修。但是之后的房款还是避免不了银行贷款。按照家庭情况看来,可以选择每月还贷2000~2500元。另外建议夫妻双方各办理一张信用卡,以便不时之需。

  孩子教育资金规划:

  假设收入年增长率为10%,第四年开始,夫妻双方的收入可达8500元左右,除去固定开支和每月还贷,有3000元左右的结余。建议每月用1000元做基金定投,可以基本上保证小孩读书的费用了。建议再给小孩买份教育基金,可以给小孩提供一个很稳定的学费保证。

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