7月15日，花旗银行发布的一份报告称，广东某知名的房企在海南陵水和广东中山等地有不少项目，这些城市可能会被列入二三线城市限购的名单，“恐怕是最主要的受害者”。

　　8月16日，消息传住建部已经下发文件，要求各省在8月20日前上报的所辖区内各城市的上半年房地产市场调控工作情况，并给出限购“五大标准”。这意味着住建部已经在督促地方政府，预计8月份二三线城市限购令将会靴子落地。

　　对于越来越依赖二三线的城市的大房企来说，这并非什么好消息，但会否成为“主要受害者”？业内意见有分歧。万联证券房地产研究员李宇嘉直言“对每一个上市房企影响都很大”；业内人士吴定金则认为，大房企只有不到10%的业务在可能被限购的城市，“哪怕在可能被限购的城市没有一分钱收获，也只是影响其10%的业务而已”。

　　疑问

　　“五大标准”不过是“炒冷饭”？

　　17日，对住建部新增限购的城市“五大标准”的报道铺天盖地，与此同时，地产股却稳坐钓鱼台。当天地产股指数只是微跌，其中3只

　　疑问

　　加入限购=步入回落轨道？

　　“五大标准”，有人认为有很强的操作性，事实并非如此。“涨幅前列”，是指前五名的还是前十名？涨幅较高，是10%还是20%？究竟多少才是增幅较高、比例较高？真正明确的，只有最后一条，但这一条里，如果严格执行，明显打击面太大。央行近两个季度对储户的问卷调查结果显示，有超过七成居民认为

　　偏向宽松的观点认为，新增的限购的城市只有十来二十个；偏向严厉的则认为可能会有30多个。无论多少个，这些城市都不是二线城市，而是三线甚至四线城市了。

　　从目前限购的结果来看，一线城市中，有像广州这样影响不大，房价、成交稳定的；也有北京这样成交遭到“腰斩”的。至于像佛山等二线城市，遭遇限购后的结果比较凄惨：成交大幅回落，楼价开始下跌。吴定金认定，如果不幸被列入限购名单，基本宣告该城市的楼市开始步入回落的轨道。