据　　《新闻晨报》报道，法定的房屋契税税率，中介竟然称可以“争取”降低。近期，许女士在购买房屋时遇到这样的“好事”，发现其中有诈并投诉后，对方竟然还坚称有理。前天，市消保委对外发布消费提示，消费者在进行房屋交易时，须慎签交易合同，免得中了不良中介的圈套。

　　今年5月，虹口区许女士委托中介购买一套不到90平方米的二手房，在交涉中介服务费的过程中，中介提出可以视房屋契税税率的高低来给予一定中介费优惠，若契税税率为1%，则按原价收取佣金；若契税税率为1.5%，则佣金总数可以优惠4000元。中介说契税税率的高低要看办理情况，中介方将“尽力为消费者争取低税率”。

　　虹口区消保委接到市消保委转来的投诉后，查看了许女士提供的居间合同，合同显示双方在约定中特别注明：“若下家契税为1.5%，则佣金总数为30000元。”但实际上，按照许女士购买的该套房屋适用1%契税的情况，这条约定已形同虚设，因此按佣金条款，许女士要交的佣金实为34000元。

　　虹口区消保委认为，房屋中介将消费者必然可得的政策利益作为条件约定，在合同中有违诚实信用原则。中介方试图隐瞒政策规定，混淆消费者对于契税政策的视听，将税率作为服务费收取的条件，以促成合同的订立，侵犯了消费者的合法权益。