问题描述：专家您好！我三口之家，月收入7000元，除去开销结余4500元，没有房产，有10万储蓄10月到期，借给亲友5万元，想在5年内在老家购置一套80万左右的房产，请问怎样理财能够达到目标？

答复：您好！

　　根据描述，如果首付按30%，要准备24万的首付，但要考虑房产的升值空间，要准备35万左右。根据您现在每月的结余，5年左右买房子是可以达到理财目标的。但随着孩子年龄的增长，家庭支出也会增加，所以建议您要控制好支出，每个月结余保持在4500元。与此同时，您也要考虑一下家庭主要经济支柱保障的问题，增加医疗以及意外险的配置。

　　在投资方面，储蓄到期后，5万可以考虑做理财产品，期限为1年左右，预期收益率在6%-6.5%之间，投资方向为货币市场及债券市场的稳健类理财产品；每月支出50%做定存，以备不时之需，以及寻找再投资机会，30%可以配置国债，3至5年期的，做为中期配置；20%可以考虑配置基金定投，目前可以考虑混合型基金，做中长期配置。